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Vente Appartement 3 pièces à Pont-Aven

3 pcs

2 ch

75㎡

224 000 € ^{(2 987 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Pont-Aven

3 pcs

2 ch

75㎡

224 000 € ^{(2 987 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Pont-Aven

En exlusivité chez IKAMI !

Au cœur de Nizon, dans un environnement bucolique et paisible, à proximité immédiate des commodités de Pont-Aven et de la voie express, découvrez ce bel appartement de type T3 d’environ 74 m2, situé au premier étage d’un ancien presbytère de caractère entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété pleine de charme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité omniprésente de ce bien bénéficiant de belles prestations et d’une rénovation de qualité. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre une agréable vue dégagée en surplomb d’un beau jardin clos et arboré, créant un cadre de vie calme et verdoyant particulièrement recherché.

Le logement dispose de deux très belles chambres aux volumes généreux, développant respectivement environ 16 m2 et 20 m2, idéales pour accueillir famille, espace bureau ou dessein de résidence principale confortable.

Dans la continuité, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée Sud ainsi que de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, beaux volumes, luminosité et environnement privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de belles prestations à quelques minutes seulement de la voie expres et du centre de Pont-Aven.

Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce foyer dans les meilleurs conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 974_IP28294 - 07/09/2026

DPE

119 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

119

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

810 €

1130 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 000 € ^{(2 987 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD-EST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Collectif
À proximité des écoles
Terrasse - Jardin

IKAMI

( 1913 avis )

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

Voir nos biens

Médiateur redoutable

Philippe a été un médiateur redoutable lors de la vente de mon bien dans un contexte de divorce particulièrement compliqué. Professionnel, disponible et pleinement investi, il ne lâche jamais rien et accompagne chaque étape avec une détermination exemplaire. Je le recommande sans hésitation

Vente efficace

Nous avons acheté une maison sur Aix les bains et Kevin a su se montrer disponible, compréhensif et a bien géré la négociation. Merci pour son intermédiaire.

Excellent professionnel

Dominique est très compétent et d'une grande amabilité. Pour la vente de notre maison, tout était parfait.

Réponse : Merci isabelle pour ce magnifique message . je suis trés heureux d'avoir pu mener à bien la vente de cette belle maison de village et d'avoir pu trouver des acheteurs super sympas. Merci d'avoir été sensible à la qualité de mon travail et mon amabilité. Chez IKAMI , l"humain" n'est jamais oublié et reste au centre des transactions . Merci pour ta confiance et de m'avoir sollicité ,pour un nouveau challenge..

Qualité de service exceptionnelle

Dans un contexte vendeur très , très difficile , Isabelle a su faire preuve à la fois de professionnalisme et de tact . Sa grande disponibilité mise à l’épreuve par les exigences incessantes des acquéreurs a permis de réaliser la vente de notre bien à hauteur de ce que nous attendions. Remarquable !

Réponse : Merci beaucoup pour ce magnifique avis ! Et surtout merci à vous 2 pour votre réactivité, votre patience, votre écoute, votre confiance renouvelée et pour toutes vos recommandations . Une vente effectivement pas toujours simple, mais nous avons tenu bon ensemble jusqu’au bout… et quelle belle récompense aujourd’hui ! Je suis très heureuse de vous savoir bien installés et j’ai hâte de venir vous voir sur cette belle île où vous vivez maintenant. Gros bisous ❤️

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Pont-Aven

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Vente appartement 3 pièces

Pont-Aven 29

215 000 € ^{(3 644 €/m²)}

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 59m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028

Situé Rue des Abbès Tanguy

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 59m²

Étage : 1er étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur : Un balcon de 4m²

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

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3 pcs

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En Exclusivité chez IKAMI !

Au cœur de Nizon, dans un environnement bucolique et particulièrement paisible, à proximité immédiate des commodités de Pont-Aven et de la voie express, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 55 m2, situé au deuxième et dernier étage d’un ancien presbytère rénové avec soin, au sein d’une petite copropriété pleine de cachet.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce foyer séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son authenticité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre selon les besoins.Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.

L’étage accueille une belle chambre en duplex ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, apportant un véritable confort de vie et un charme supplémentaire à l’ensemble.

Le logement dispose également d’une place de stationnement et d'une terrasse privative au sein de la copropriété.

Un bien plein de charme, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

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PONT AVEN , Ville d'art et d' histoire, Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 79m2 dans un immeuble entièrement rénové en 2023 comprenant un salon séjour, une cuisine , 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire + wc, buanderie, wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage en option.

disponible fin 2023. Petite copropriété de 6 lots.

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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