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Vente Appartement 3 pièces à Pont-Aven

3 pcs
2 ch
81㎡

252 000 € (3 111 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pont-Aven

3 pcs
2 ch
81㎡

252 000 € (3 111 €/m²)

Appartement 3 pièces Pont-Aven

PONT-AVEN - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entièrement refaite à neuf, ce T3 de 80,85m2 aux normes PMR offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, au coeur de Pont-Aven.

Le bien se compose d'un séjour-cuisine de 39m2 lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau (douche + baignoire) avec WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions et à des menuiseries neuves équipées de volets roulants électriques.

Le bâtiment de 1967 a fait l'objet d'une rénovation complète (Disponible à partir de Janvier 2026) :

-couverture

-menuiseries

-isolation

-sols

-parties techniques

-Electricité

Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et durables.

Stationnement et équipements :

- 2 places de parking privative

- Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (installation possible)

- Garage en supplément (option rare et recherchée)

Résidence sécurisée :

- Portail motorisé

- Interphone

Accès facile et adapté aux personnes à mobilité réduite

Bien rare sur le marché, idéal pour :

- résidence principale PMR

- seniors

- investissement patrimonial de qualité

- résidence secondaire clé en main

Emplacement recherché à Pont-Aven, alliant calme, accessibilité et confort moderne.

Visite virtuelle sur demande

Mandat 14176

Copropriété de 24 lots () - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 19046 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (3 111 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

LAFORET FOUESNANT - WEST IMMOBILIER

9 RUE DE CORNOUAILLE

29170 Fouesnant

SIREN: 508424066

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 280 €
Par mois
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