281 Appartements à vendre à Pomérols

159 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valras-Plage iad France - Aurélie Durand vous propose: À Valras-Plage, proche des commerces, cet appartement de 70 m² se situe au premier et dernier étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse de 14 m². Il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Les atouts : proximité mer et commerces, terrasse, premier et dernier étage.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

278 000 € ^{(4 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m²Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian. Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages.UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉLa pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m².L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés.L’EXTÉRIEUR : VOTRE COCON DE VERDUREVéritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménagement soigné et la croissance des arbustes vous garantissent prochainement un calme total, sans aucun vis-à-vis.TECHNOLOGIE ET PRESTATIONS DE QUALITEVivez l’expérience d’un habitat intelligent grâce à une domotique complète permettant de piloter votre intérieur à distance. Climatisation réversible dans le séjour et volets roulants motorisés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.SÉCURITÉ ET COMMODITÉLe bien est complété par un garage privatif avec portail motorisé et un accès sécurisé à la résidence par portail automatique. Profitez de prestations de construction 2024 aux dernières normes, alliant esthétique moderne et efficacité énergétique.Une opportunité rare pour une acquisition sereine à Sauvian.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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12

139 500 € ^{(3 488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Sauvian iad France - Virginie Perrot vous propose: A SAUVIAN et en Exclusivité!!! T2 meublé avec terrasse et 2 places de parking.Dans une résidence sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 40m2, idéal pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir sereinement. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte d'environ 20m2, un véritable espace de vie supplémentaire où l'on peut créer un coin repas, un coin détente ou un petit jardin fleuri.Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et ne nécessite aucun travaux! Actuellement loué meublé depuis février 2026 (bail d'un an) pour 510€/mois géré par agence.Situé au calme et dans un village dynamique, avec commerces, marché, pistes cyclables et les plages accessibles en quelques minutes, c'est un emplacement très recherché! Envie de le découvrir? Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

Elec

26/04/26 26/04

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18

264 900 € ^{(4 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - SauvianSitué dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal.Caractéristiques :Surface habitable : 65,9 m² environTerrasse : 11,9 m² environJardin privatif : 54,5 m² environStationnement : 1 box fermé inclusÉquipements et prestations :Cuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleDomotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages...)Résidence sécurisée avec visiophoneAvantages :Frais de notaire offertsÉligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatifPrêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédantsLocalisation :À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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10

264 900 € ^{(4 075 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sauvian iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 Neuf à Sauvian - Disponible ImmédiatementDans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à Sauvian, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité.Caractéristiques :Surface habitable : 65,9 m² environTerrasse : 13,6 m² environParking privé : 1 emplacement extérieur inclusCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleDomotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements)Résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieursAvantages :Frais de notaire offertsÉligible au dispositif Pinel (Zone B1) pour un investissement locatif optimiséPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)Localisation :Proximité immédiate des commerces, écoles, et transportsAccès rapide à Béziers et aux plages méditerranéennesEnvironnement résidentiel privilégié avec parc arboréCet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au cOEur d’une commune dynamique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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9

150 000 € ^{(3 409 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue de l’estelou, 34770 Gigean Agréable T2 de 44m2 climatisé, avec loggia de 6,5 m2 en RDC surélevé. Pièce de vie lumineuse de 25m2 comprenant séjour/cuisine, 1 chambre de 12m2 , SDB avec baignoire, WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Résidence de 2013, norme BBC (Batiment basse consommation), accès PMR , sécurisée et calme, sous vidéosurveillance. Les plus : Sortie A9 à 5 min, entre Montpellier et Sète. Ville dynamique et vivante, riche de son tissu associatif, de ses commerces et de son pôle santé" Le massif de la Gardiole pour […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

24/04/26 24/04

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4

222 000 € ^{(3 639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gigean iad France - Emilienne Meriaux vous propose: À GIGEAN, dans une résidence de 2021 avec ascenseur, visiophone et tout ce qu’on attend d’un immeuble récent, il y a cet appartement T3. 61 m² bien pensés et lumineux, au premier étage, prêts à accueillir quelqu’un qui a envie d’avancer.On pousse la porte et on respire. L’espace de vie est chaleureux, moderne, facile à meubler. La cuisine ouverte est actuelle, élégante, fonctionnelle. On imagine déjà les amis autour du plan de travail pendant que ça cuisine, la musique en fond, les verres qui s’entrechoquent. L’isolation récente et sa note énergétique B permettent de vivre confortablement sans voir les factures s’envoler. On est sur du récent, du cohérent, du rassurant.Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée Ouest. Elle donne sur l’axe principal, oui. On entend la vie quand on y est. Mais elle est en renfoncement, sans vis-à-vis direct, presque discrète. Et une fois les baies fermées, à l’intérieur, c’est le calme. L’avantage d’être connecté au village dehors… sans subir quoi que ce soit dedans.Côté nuit, deux vraies chambres de 12,5 m² et 10,5 m². Pas des boîtes à chaussures. Une grande chambre pour installer un lit confortable, un dressing, votre univers. Une seconde pièce qui peut devenir chambre d’enfant, bureau lumineux pour télétravailler ou futur espace bébé. Tout est possible, rien n’est figé.La salle de bains est moderne, les WC sont séparés, la place de stationnement privative en R+1 simplifie les retours tardifs. Les charges restent maîtrisées et la taxe foncière est de 699 €.À dix minutes à pied de l’école élémentaire, à quinze minutes de Sète, à trente minutes de Montpellier, on vit ici avec un pied entre mer et ville, sans renoncer à la tranquillité.Cet appartement, ce n’est pas une promesse marketing. C’est un point de départ. Premier achat. Nouveau départ. Nouveau chapitre. Moins de compromis, plus […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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18

112 000 € ^{(1 366 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Roujan iad France - Nathalie Husson vous propose: Bel appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres - Idéalement situé à RoujanDécouvrez ce charmant appartement de 82m² situé au cOEur de Roujan, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1800. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à préserver le calme et l'intimité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée.La localisation de cet appartement est un vrai atout, avec des commerces à proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville de Roujan.Pour les amateurs de tranquillité et de vie en centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

89 900 € ^{(1 550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Roujan iad France - Stéphane Pollart vous propose: Investissement locatif - Rentabilité immédiateappartement - 58 m² Rez de chausséeComposition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarrasActuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères)Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables)Investissement sécurisé avec locataires en place.Tout commerce, station essence, et médical sur placeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

23/04/26 23/04

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5

Vente Appartement 3 piècesVilleneuve-lès-Béziers

111 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeneuve-lès-Béziers iad France - Cyril Alric vous propose: Investissement, Appartement 70 m² environ – Centre Villeneuve-lès-Béziers – Petite copropriété sans charges.Situé au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces, services et transports, cet appartement d’environ 70 m² environ, au 2 ème étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement loué 600 €Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un agencement fonctionnel optimisant les volumes.Un léger rafraîchissement (petit coup de peinture) permettra de personnaliser le bien selon vos goûts — il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Les + du bien : Emplacement central et recherché Petite copropriété sans charges Proximité des commerces Beaux volumes et belle luminosité Idéal résidence principale ou investissement locatif Villeneuve-lès-Béziers – secteur centreLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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8

227 000 € ^{(2 609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Poussan iad France - Ludovic Berthier vous propose: ***T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan***Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87m², situé au cOEur de Poussan.**Description des pièces:**- 2 Chambres- 1 Bureau ou pièce de jeu- 1 Salle de bain- 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle- grande pièce de vie de 40m² donnant accès à la terrasse- 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle**Avantages:**- Equipements de confort: fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules- Résidence sécurisée avec digicode, interphone- Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville.Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

121 000 € ^{(3 559 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Poussan iad France - Florence Régis vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur.L'emplacement de ce bien est idéal en plein centre-ville de Poussan, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien. À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus .Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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15

298 000 € ^{(4 515 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Portiragnes iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Duplex de 4 pièces avec Terrasse et Balcon à Portiragnes plage en front de mer.Vous rêvez d'un appartement niché dans un cadre paisible ou derrière votre portillon se trouve la plage à vos pieds ? Ce duplex unique à Portiragnes plage est fait pour vous ! D'une superficie de 66m², ce bien rare offre un cadre de vie agréable et exceptionnel.Au rez de chaussée , vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant accès à sa terrasse avec barbecue de 32m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée complète le séjour. En rez de chaussée vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine donnant sur son balcon de 8m2 avec une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau complète l'étage.Vous l'avez compris le vendeur est propriétaire des 2 appartements T2, celui en rez de chaussée et 1er étage, il les a transformé en un duplex grâce à la création d'un escalier qui permet d'accéder du RDC à l'étage. Il y a la possibilité selon le projet du futur acquéreur de les re séparer en 2 appartements indépendant car ils ont toujours leur entrée indépendante en RDC et à l'étage.Ce bien offre une multitude de possibilités à son futur acquéreur, sa localisation exceptionnelle en bord de mer fait de lui un bien rare sur le marché.En prime, une place de parking complète ce bien d'exception.Idéalement situé à Portiragnes plage dans une petite résidence en petite copropriété avec de faible charge, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

194 500 € ^{(2 664 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Portiragnes iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73m2.Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32m² offrant un espace convivial et chaleureux.Sa ravissante terrasse de 10m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis.Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable.Dans une résidence sécurisée , fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux.De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil.N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

240 000 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Portiragnes iad France - Celine Breton vous propose: RARE : Portiragnes plage charmante station balnéaire du littoral à 30 min des sorties A9 de Béziers . je vous présente cette appartement en Rez de chaussée avec terrasse / jardinet très bien abrité et végétalisé.Nous découvrons ce bien par une terrasse de 120 m2 entièrement carrelée faisant office de lieu de détente et de convivialité. Elle donne accès à un grand séjour lumineux avec sa salle à manger prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit pour 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Cet appartement, situé dans une copropriété de 2 lots, possibilité d'un stationnement privatif, de nombreux travaux de rénovation récents.Situé à 150 m de la mer en deuxième ligne dans un rue très calme et résidentielle . Je vous invite à une découverte des lieux sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

Elec

25/04/26 25/04

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21

Vente Appartement 3 piècesAlignan-du-Vent

249 000 € ^{(3 365 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alignan-du-Vent iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74m2, situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15m2 donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente.L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

106 000 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Morgane Grygier vous propose: Beau studio à Balaruc-les-Bains – Vue dégagée sur le Mont Saint-ClairUn studio rare à la vente, véritable cocon niché au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à quelques pas de la célèbre cure thermale, de l’étang et de toutes les commodités.Dès l’entrée, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : cuisine équipée, salle d’eau rénovée avec goût, prestations soignées.Le séjour lumineux invite à la détente. La terrasse, confortable et ouverte sur le parc, prolonge l’espace de vie et offre une belle sensation de dedans/dehors.... Cerise sur le gâteau, une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Clair.Côté prestations : carrelage imitation parquet chaleureux, équipements de qualité dans la cuisine et la salle d’eau, climatisation réversible avec évacuation intégrée, machine à laver. Tout est réuni pour s’y sentir bien immédiatement.Vendu entièrement meublé, ce bien a déjà séduit de nombreux curistes et locataires, offrant un excellent potentiel locatif.Un bien à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition aux horaires indiqués.Confrères, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration — n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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20

Vente Appartement 3 piècesBalaruc-les-Bains

495 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Gregory Cavallie vous propose: Superbe Appartement de 3 Pièces avec 2 Terrasses vue etang de thau et Garage à Balaruc-les-Bains Bienvenue dans ce magnifique appartement situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un appartement , offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme.D'une surface de 90m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez un salon de 50m², idéal pour recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. La cuisine est équipée et prête à accueillir de délicieux repas. Les 2 chambres sont confortables et propices à la détente. De plus, les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire pour le quotidien.L'appartement dispose de 2 belles terrasses, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil et de savourer des moments de détente en extérieur. De plus, l'exposition sud, ouest et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Situé au 2 eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et l'accès PMR. De plus, le garage privé vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la quiétude de Balaruc-les-Bains tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

379 000 € ^{(4 859 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Gregory Cavallie vous propose: En exclusivité, magnifique appartement T3 neuf de 78m² - BALARUC LES BAINS Situé dans un quartier résidentiel proche de l' etang de thau prisé de balaruc , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de standing au sein d'une nouvelle résidence de 2021.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui règne dans ce bien. L'appartement dispose d'un vaste séjour spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une équipée d'un dressing, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Profitez également d'une superbe terrasse de 16m² exposée est-sud, idéale pour se détendre en extérieur et profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année.Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort et votre sécurité, avec la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, un système de chauffage réversible et des volets roulants électriques. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, avec deux garages cote à cote dont un fermé ( possibilité de fermer l' autre ).Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement neuf dans un quartier recherché de Balaruc Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

215 000 € ^{(4 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Appartement T3 coup de cOEur avec vue exceptionnelle sur l’étang de Thau Situé en première ligne face à l’étang de Thau, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 47 m² – véritable coup de cOEur offrant un cadre de vie privilégié.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

Elec

26/04/26 26/04

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12

116 000 € ^{(4 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Laurent Fournis vous propose: Studio avec Terrasse à Balaruc-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains, ce studio de 24m² environ est un petit bijou d'aménagement et de fonctionnalité. Idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la ville thermale toute l'année.Au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur , ce studio cabine offre un espace de vie optimisé avec une partie nuit, un coin séjour, une salle d'eau et une agréable terrasse de 4m² environ pour profiter des douces soirées en extérieur.L'aménagement intérieur a été pensé de façon ingénieuse pour maximiser la surface habitable. L'espace nuit est bien délimité offrant intimité et confort. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, parfaitement agencée pour un usage quotidien pratique.La terrasse, exposée au nord et à l'est, est un véritable atout pour ce studio offrant la possibilité de créer un espace de détente en plein air.Construit en 1974, l'immeuble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des commodités.La résidence ne dispose pas d'équipements particuliers, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété raisonnables.Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser ce studio et le rendre encore plus attrayant.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel avec terrasse à Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

Vente Appartement 2 piècesBalaruc-les-Bains

240 000 € ^{(5 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Christel Giraud vous propose: MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable.Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence.Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau.La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique.Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité.Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons.Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés.Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié.Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique.Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

99 000 € ^{(5 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Florence Régis vous propose: VUE ETANG : Le studio qui a tout d'un grand.Coup de foudre assuré pour ce studio de 19 m² environ et qui offre en réalité plus de 23 m² de surface de vie grâce à sa superbe loggia. Un véritable salon d'été avec l'étang pour horizon. Situé au 1er et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, ce studio prêt à vivre ou à louer offre un cadre paisible et ressourçant.Parfaitement agencé, fonctionnel et vendu meublé, cet appartement se compose d'une entrée aménagée optimisant l'espace, d'une salle eau, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible récemment installée et d'un Dpe performant.Ce bien vendu à contre cOEur par son actuelle propriétaire est une opportunité pour un investisseur en quête d'un bien au potentiel locatif attractif, pour un pied à terre ou un premier achat. Véritable atout en zone thermale le studio est vendu avec sa place de parking privée sécurisée.N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Pkg

1^er étage

25/04/26 25/04

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15

120 000 € ^{(5 217 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Charmant Studio avec Terrasse et parking à Balaruc-les-BainsDécouvrez ce ravissant appartement de 23.24m², à Balaruc-les-Bains, IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURSCet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie principale pouvant servir de salon et de chambre, d'une salle d'eau avec douche et toilettes , d'un coin cuisine équipée, aménagée. De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée sud .Construit en 1988, cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble, ce qui assure une tranquillité et une intimité appréciable. Vous profiterez également de deux places de parking.La climatisation réversible vient d'être Installée.Le ravalement de façade récemment effectué. Faibles charges de copropriété.Cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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5

100 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: CHARMANT STUDIO A BALARUC-LES-BAINS - IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURS PARKING Découvrez ce ravissant studio situé au cOEur de Balaruc-les-Bains. Ce studio lumineux d'une surface de 21m² offre une pièce principale agréable à vivre, avec de grandes fenêtres exposées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle. La résidence, érigée en 1988, est sécurisée et bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal.Pour stationner en toute tranquillité, deux places de parking sont incluses avec le bien. Idéalement situé, ce studio offre un accès facile aux thermes, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs de Balaruc-les-Bains.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel à Balaruc-les-Bains. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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