A seulement 2 minutes à pied de la plage du Trez Hir, découvrez ce superbe duplex neuf de 116,40 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et sa terrasse de 17 m2.

Un agencement idéal sur deux niveaux :

Au premier niveau :

- Une entrée avec placard

- Une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse, avec accès direct à la terrasse de 17 m2 avec vue mer

- Une arrière-cuisine

- Une chambre

- Une salle d'eau

-Un dressing

A l'étage :

- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies

- Deux chambres, dont une bénéficiant d'une vue mer, chacune disposant de son espace dressing

- Une salle d'eau

- Un WC

Des prestations pensées pour votre confort :

-Pompe à chaleur avec radiateurs

-Menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques

-Résidence sécurisée par un portail électrique

-Ascenseur et normes PMR

-Un box fermé pour votre véhicule + une place de stationnement extérieure

-Une grande cave

Un bien rare sur le secteur !

Que vous recherchiez une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié en bord de mer, ou un pied-à-terre pour vos séjours sur la côte, ce duplex réunit confort, espace et emplacement de choix.

Prix : 540 800 euros

Contactez Galvaing Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 5088MDB - 17/10/2026