Centre ville de Ploermel pour cet appartement Type 3, de 79m2, situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, et entretenue.

Vous serez séduit pour ses volumes, et son orientation Sud (avec terrasse). Il composé d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour) d'environ 45m2, de 2 belles chambres de plus de 12m2, d'une salle d'eau et un wc séparé.

Vous profiterez d'un garage en sous-sol, et d'une place de parking.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - 80m² + TERRASSE + GARAGE – CENTRE Ploërmel – NEUF

Un appartement lumineux, ouvert sur l’extérieur, pensé pour un quotidien fluide à deux pas du centre.

Situé à Ploërmel, au sein de la résidence Le Clos d’Awen, cet appartement 3 pièces de 80,74 m² offre un équilibre rare entre confort moderne et qualité de vie.

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🏡 Une pièce de vie tournée vers la lumière

Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une terrasse, prolongeant les espaces vers l’extérieur.

Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement ralentir le rythme en fin de journée.

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🛏️ Un espace nuit confortable et modulable

Avec ses deux chambres et ses volumes bien répartis, l’appartement s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de vie évolutif : télétravail, chambre d’amis, ou espace familial.

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🧩 Des prestations pensées pour le quotidien

• Terrasse privative

• Garage et stationnement

• Prestations intérieures et extérieures de qualité

• Organisation fluide des espaces

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🌳 Un emplacement qui simplifie la vie

À proximité immédiate du centre de Ploërmel, vous profitez d’un environnement agréable tout en restant connecté :

• Commerces de proximité et grandes surfaces

• Transports et accès routiers facilités

• Vie de quartier accessible à pied

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⚡ Les essentiels

• T3 – 80,74 m²

• 1er étage

• Terrasse

• 2 chambres

• Garage + stationnement

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🏗️ Informations

Programme neuf

Frais de notaire réduit

Avantages garanties promoteur

💰 Prix : 259 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

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✨ L’esprit KERLIVE

Un appartement qui privilégie l’essentiel : de la lumière, des espaces bien pensés et un quotidien facilité, entre intérieur et extérieur.

📞 Contactez-nous rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Rouillee vous propose: Appartement 3 pièces lumineux avec garage à Ploërmel (56800) - Idéal premier achat ou investissement locatif

Vous recherchez un appartement confortable et bien entretenu à Ploërmel ? Ne cherchez plus, cet appartement de 61m², situé au 2ème étage, est fait pour vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un salon chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, de 9m² chacune avec balcon et loggia, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

L'appartement est situé en plein centre de Ploërmel, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif dans un secteur attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de Ploërmel, dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement serein tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec le coin cuisine qui s’intègre harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et élégante. L’accès à la terrasse couverte se fait directement par la pièce de vie, prolongeant naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur et offrant un lieu idéal pour vos moments de détente.

L’espace nuit, bien distinct, comprend un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres. L’une d’elles, particulièrement généreuse d'environ 20 m², séduit par sa lumière traversante et son dressing sur mesure qui apporte un confort rare et recherché.

Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Un appartement aux lignes soignées, alliant confort, fonctionnalité et élégance, qui saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien de qualité.

Il ne vous reste plus qu’à venir le découvrir… et vous projeter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex Lumineux et Spacieux à Vendre

Découvrez ce magnifique duplex de 63 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, construit en 2024. Ce bien immobilier allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition sud.

Imaginez-vous dans votre nouveau séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon de 12 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Ce duplex comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 WC, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année.

Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre nouveau chez-vous.

De plus, ce duplex comprend 2 places de stationnement extérieures, pratiques pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 6274

MORBIHAN PLOERMEL, entre centre ville et zone commerciale, proche voie rapide RENNES-LORIENT

Dans résidence : à vendre appartement/maison de type 3 (61m2) + jardinet + 1 parking extérieur

Il comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, wc.

A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc.

Cellier. Jardinet

Libre de suite

Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27.02.2026. Consommation énergie primaire : 193 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 180 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 34 lots principaux. Charges courantes annuelles : 500 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hyper centre, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon/séjour, complétée par une arrière-cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, toutes deux avec accès à une loggia et à une terrasse exposée plein sud.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Racine est un programme de 46 logements répartis en 3 bâtiments du T2 au T4, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande.Cet ensemble de logement se situe dans un quartier calme, avec peu de passages de véhicules et dans un environnement pavillonnaire.Ploërmel est une destination où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent harmonieusement. Que l'on soit passionné d'histoire, amateur de nature ou simplement en quête d'authenticité, Ploërmel promet une escapade enchanteresse au cœur de la Bretagne.Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.Les avantages :• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans• TVA 5,5%• Pas d'avance de frais pendant la construction […] Voir le programme immobilier neuf >>