Vente Appartement 3 pièces à Ploeren

3 pcs
1 ch
51㎡

219 900 € (4 312 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Ploeren

3 pcs
1 ch
51㎡

219 900 € (4 312 €/m²)

Appartement 3 pièces Ploeren

//SOUS OFFRE// Steve ARBAULT, vous propose à l'Ouest de Vannes, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon, une maison constituant un lot d'une longère entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour créer un espace à votre image. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien.

À l'étage, une chambre confortables ainsi qu'une mezzanine offrent de belles possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace nuit.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre terre et mer.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 932381288

Réf. 416546-SUBLIMON - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 900 € (4 312 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1636 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1636 avis )

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Source Opinion System

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