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Vente Appartement 3 pièces à Ploemeur

3 pcs
2 ch
61㎡

194 000 € (3 180 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Ploemeur

3 pcs
2 ch
61㎡

194 000 € (3 180 €/m²)

Appartement 3 pièces Ploemeur

iad France - Elise Thomas vous propose: Situé entre le bourg et les plages, à proximité immédiate de la voie verte et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, avec accès au bourg à pied ou à vélo.

Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose de deux chambres, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une belle lumière traversante, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le stationnement est facile à proximité.

Copropriété à syndic bénévole, composée de 7 appartements, avec une majorité de propriétaires occupants, gage d’un cadre de vie calme et bien entretenu.

Un appartement lumineux et bien situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1941286 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 000 € (3 180 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    962 €
  • Copropriété :
    7 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
986 €
Par mois
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