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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Ploemeur

3 pcs
2 ch
46㎡

390 350 € (8 486 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Ploemeur

3 pcs
2 ch
46㎡

390 350 € (8 486 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Ploemeur

VUE MER et PLAGE AU PIED DE LA RESIDENCE LE PERELLO

APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - PARKING

Découvrez ce très bel appartement de 46 m2 situé à Ploemeur, bénéficiant d'une magnifique vue mer dégagée depuis la pièce de vie et le balcon ainsi qu'un parking privé. Un bien rare dans un secteur recherché du littoral.

Composé de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle de bain, ainsi qu'une kitchenette cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

Grâce à sa belle exposition, vous profitez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le balcon vue mer permet de savourer pleinement l'environnement maritime.

Le logement est équipé d'un chauffage électrique, pour un confort optimal été comme hiver.

Un petit rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire votre pied-à-terre idéal ou votre investissement de vacances.

Situé dans un quartier calme et recherché de Ploemeur, à proximité des plages, commerces et sentiers côtiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

prix net vendeur 370 000euros, honoraires charge acquéreur 5,5%

bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 980 euros.

Réf. 4230-FD - 23/04/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 350 € (8 486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Vue mer - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    980 €
  • Copropriété :
    48 lots
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FDI 56 immobilier

2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 983 €
Par mois
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