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Vente Appartement 2 pièces à Plescop

2 pcs
1 ch
46㎡

188 200 € (4 091 €/m²)

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1 ch
46㎡

188 200 € (4 091 €/m²)

Appartement 2 pièces Plescop

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

Cet appartement T2 de charme Coup de cœur Terrasse Dernier étage Plescop proche Vannes

Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée de seulement deux étages, ce véritable coup de cœur de 46 m2 Loi Carrez (53 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du bourg de Plescop, des commerces, écoles, transports, services, espaces sportifs et axes rapides vers Vannes et Pontivy.

L’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, espace snack), ouverte sur une agréable terrasse de 12 m2 exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les bois.

L’espace nuit comprend une belle chambre avec placard aménagé et accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire, paroi de douche, meuble vasque et espace machine à laver ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Les points techniques :

Résidence sécurisée avec interphone

Place de parking privative sous carport

Radiateurs à inertie programmables

VMC hygroréglable entretenue par la copropriété

Chauffe-eau électrique 150 L

DPE : C

Faibles charges de copropriété : 55 €/mois

Aucun travaux à prévoir

Ravalement récent

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Vannes.

Prix de vente : 188 200 € HAI Prix net vendeur : 180 614 € Honoraires charge acquéreur.

Karine Le Lay Conseillère Immobilier Noovimo

Honoraires consultables sur Noovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 239_KLY-0026351 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 200 € (4 091 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 614 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 7 586 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    660 €
  • Copropriété :
    57 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
956 €
Par mois
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