Situé au coeur de Pléneuf-Val-André, ce magnifique appartement T2 en dernier étage, avec ascenseur vous offre un cadre de vie rare et privilégié avec une vue panoramique imprenable sur le port de Dahouët.

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de :

Une entrée accueillante

Une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte pour un espace convivial

Une chambre confortable

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

Son emplacement en dernier étage garantit calme, luminosité optimale et absence de vis-à-vis, tout en permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de l'atmosphère unique du port.

Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement prisé.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville.

Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien.

L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux.

Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale, à 2 minutes en voiture de la plage, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible en quelques minutes.

Station balnéaire élégante et réputée, Pléneuf-Val-André est un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Nichée entre le bassin de Saint-Brieuc et la Côte d'Émeraude, elle réunit harmonieusement plusieurs sites dédiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAU à Pléneuf-Val-André ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à deux pas des plages et du centre-ville.

Découvrez une nouvelle résidence située rue Théodore Botrel, composée d'appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de surfaces extérieures et certains de terrasses généreuses. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement pour un confort au quotidien.

L'architecture contemporaine et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant des lignes épurées et une atmosphère raffinée, propice à un cadre de vie agréable et lumineux.

Pensée pour le bien-être de ses habitants, elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. À seulement 5 minutes à pied de la piscine municipale, à 2 minutes en voiture de la plage, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible en quelques minutes.

Station balnéaire élégante et réputée, Pléneuf-Val-André est un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Nichée entre le bassin de Saint-Brieuc et la Côte d'Émeraude, elle réunit harmonieusement plusieurs sites dédiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

MC47 : PLENEUF-VAL-ANDRE : Exclusivité ! Appartement de type 2 entièrement rénové situé en plein coeur du Val-André comprenant : une entrée avec placards, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse. Une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Box pour plus de rangements.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 55 dont 16 lots d'habitation.

Charges de copropriété annuelles 1284 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwenael Rio vous propose : Niché au 3ème étage d’une résidence recherchée, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie particulièrement convoité où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants et animations du Val-André. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement de 42.7 m² parfaitement agencé. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable donnant sur le balcon, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Son véritable atout : un emplacement d’exception, dans l’un des secteurs les plus prisés de la station, avec accès direct à la Grande Plage. Une cave complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael Rio […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, T2 - Idéalement situé à deux pas de la plage et en plein coeur de la station balnéaire du VAL-ANDRE, cet agréable appartement comprend :

Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur un balcon avec un coin cuisine aménagé, une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle d'eau et wc.

Vendu avec un box-cave en sous-sol.

Appartement de type T2, au 3ème étage d'une résidence sécurisée.

Idéal pour pied-à-terre de vacances ou pour investissement locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T2 au 1er étage de 39,3m2 offrant

- Séjour de 23,18m2,

- Terrasse 7,86m2 (profondeur 2,2m)

- Chambre, Salle d'eau douche à l'italienne, wc

- Parking inclus.

Nous Consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Piégu, à seulement 500 mètres de la Grande Plage du Val André, ce superbe appartement T2 neuf est niché en rez-de-jardin d'une résidence d'architecte de standing, aux lignes contemporaines et épurées, livrée en 2025.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante résidence aux lignes contemporaines offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.

Dès l'entrée, un placard toute hauteur optimise les rangements et mène à une généreuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées toute hauteur, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée élégante et fonctionnelle. Exposée plein sud, celle-ci se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse de plus de 15 m2, protégée par une casquette architecturale, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec accès direct à la terrasse, équipée d'un placard-dressing toute hauteur et d'une salle d'eau avec toilettes.

Une arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien, une cave privative de près de 5 m2, située sur le même niveau ainsi qu'un garage à vélos commun avec recharge pour vélo électrique viennent compléter les prestations.

Pensé pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, alliant performance énergétique, bien-être et économies d'énergie.

Son emplacement privilégié, la qualité de sa construction, ses prestations soignées, son exposition […] Voir l’annonce immobilière >>