iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Secteur centre ville, proche de tout commerce sans garage avec possibilité d'achat.

Duplex T4 en R+1 sans frais de copropriété entièrement rénovée façade en pierre apparente de 85 m2 et sans garage.

Se composant d'un séjour de 36 m2 avec une petite cuisine, un cellier de 2 m2 une salle d'eau de 4,5 m2 et WC indépendant et une chambre de 15 m2 avec une mini-terrasse de 3m2 parfait pour un barbecue.

Dans les combles aménagés de 11m2 et 9m2 avec climatisation et velux.

Double vitrage et 3 climatisations réversibles.

Proche de tout commerce à pied et du centre-ville de Pia.

Taxe foncière estimée 1000e à l'année.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1899800 - 16/05/2026