4 341 Appartements à vendre à Petit-Mars

192 600 € ^{(3 634 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes L'agence Foncia transactions Nantes Strasbourg vous propose :Proximité parc de Procé T2 52 m2 au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1982 très bien entrenu avec espaces verts. Rue calmeBelle pièce à vivre ouvrant sur terrasse cuisine séparée. une chambre salle de bain et wc séparé. L'ensemble est complété par une grande cave et un parking intérieur. L appartement est a rénover.Information sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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6

235 000 € ^{(3 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nantes iad France - Morgane Rolland vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - RÈNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE ! Venez découvrir ce joli T3 au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bientôt entièrement ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR AU FRAIS DE LA PROPRIÉTAIRE ACTUELLE.Il offre une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing.Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.SES ATOUTS : appartement très lumineux, rénové et au goût du jour, exposition Sud/Ouest, proximité immédiate transports, écoles et commerces, très prochainement parfaitement isolé.COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.73€ par mois (soit 2312.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

595 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Nantes A l'abri des regards, il occupe les deux derniers étages d'un immeuble de standing du XIX siècle, ce duplex de 170 m2 allie élégance et douceur contemporaine. Dès l'entrée, le décor séduit : parquet en point de Hongrie, moulures et rosaces délicates, cheminées anciennes et hauteurs sous plafond créent un cadre exceptionnel. La lumière naturelle, omniprésente, glisse sur les carreaux de ciment et met en valeur les volumes généreux du double salon-séjour, ouvert sur la ville et les toits de Nantes, propice à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine indépendante, conçue sur mesure avec un mobilier en bois et une cheminée d'origine, allie fonctionnalité et charme intemporel. Deux vastes chambres et une salle de bains complètent ce premier niveau. A l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent de multiples possibilités : espace parental, chambres d'amis ou bureaux. Chaque pièce dégage une atmosphère feutrée et authentique, où l'histoire s'exprime avec élégance. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces de rangement précieux. Situé au coeur du quartier recherché Monselet / Bastille / Guist'hau, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Par son cachet, sa luminosité et son calme absolu, ce duplex d'exception incarne un art de vivre raffiné, empreint de l'élégance du XIX siècle. Un lieu de vie rare, pour les amateurs de belles histoires et d'authenticité. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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13

286 000 € ^{(2 444 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nantes Situé en plein cœur du centre historique Nantais, à deux pas de la place Royale (tout en restant éloigné des nuisances des bars et restaurants), à proximité du tramway à seulement une minute à pied. Découvrez cet appartement d'environ 116 m² entièrement à rénover. Situé au premier étage d'un immeuble historique très bien entretenu. Son potentiel pourra vous laisser aller à toute votre imagination pour le réaménager à votre goût et en faire un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

N-O

28/04/26 28/04

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11

210 000 € ^{(3 621 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT Allée de la Civelière, au sein d’une résidence calme et récente de 2013, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à un balcon filant.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.SES ATOUTS : Excellent DPE, aucun travaux à prévoir, normes PMR, proche écoles et transports (Bus 4-30-42-172), accès périphérique rapide.À VISITER SANS TARDER !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

170 300 € ^{(4 055 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes iad France - Mathilde Viau vous propose: A VISITER SANS TARDER ! NANTES – PONT DU CENS – T2 – TERRASSE – PARKING – CAVEVenez découvrir ce bel appartement de 41,90 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue.Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine équipée, d’une chambre de 12,30 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Vous profiterez également d’une terrasse de 7 m² en rez-de-jardin, donnant sur un environnement calme et agréable.Une place de parking et une cave complètent ce bien.Localisation idéale : Bus à seulement 70 mètres (lignes 59, 109, C2 et C20), Tram ligne 2 à proximité et proche des facultésIdéal également pour un investissement locatif grâce à sa situation et sa configuration.N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13 Vue 3D

154 000 € ^{(3 949 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Nantes FACULTES-PETIT PORT Appartement T2 de 39 m2 avec terrasse, Idéal étudiant ou jeune actif; Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce propose: une pièce de vie lumineuse sur balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains-wc. *Un balcon et une cave viennent compléter l'offre. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. (6.21 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

190 800 € ^{(3 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Découvrez cet appartement T2 de 58,90 m2 Carrez idéalement situé au coeur du quartier de Doulon. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. L'agencement de l'appartement est fonctionnel. Il propose une pièce de vie et sa cuisine de 26,85m2 un séjour spacieux et agréable disposant d'un balconnet. La Chambre de 13,84 m2 est généreuse et est équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'espace d'eau a été refait récemment. Ce bien présente de nombreux avantages pratiques. Un garage individuel fermé et sécurisé est compris dans la vente un atout majeur dans ce secteur. De plus vous profitez d'une proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway assurant une liaison rapide avec le centre-ville. L'appartement est en bon état général grâce à sa salle de bain récente. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. Surface Carrez 58,90 m2 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

85 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Nouvelle exclusivité agence IM'MOTION.Situé au 2 rue Malherbe à Nantes, proche Château.Ancienne conciergerie au calme de 15m2, louée à la nuitée.Bilan annuel entre 8000 euros et 9000 euros de rentrée locative.- Entièrement aménagée-équipée.- Pas de travaux à prévoir.- Prix de 89 000 euros FAI; dont 5000 de frais d 'agence charge acquéreur.- Mandat exclusif 507/2025.Détenu par Alexandre ORRIERE, Gérant.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

28/04/26 28/04

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7

233 200 € ^{(5 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes LAMY vous propose au coeur du Quartier République et à deux pas des bords de Loire, cet appartement de type 2 , situé au 4ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec coin cuisine ouverte et d'un balcon. Une chambre séparée, une salle d'eau. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (Loyer 727euros cc dont 80eurosde charges) . SES ATOUTS Parking privatif en sous-sol. A deux pas des bords de Loire. Copropriété de 105 lots d'habitation, 1300 euros de charges annuelles chauffage, eau chaude eau froide comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

238 500 € ^{(3 267 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m2, situé au 3? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m2 exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580euros DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

420 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Nantes NANTES GUIST'HAU - RUE DESHOULIERES - EXCLUSIVITE A vendre, appartement Type 5 de plus de 100 m2 dans une résidence de standing, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Cet appartement traversant et très lumineux comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, un séjour double ouvrant sur un balcon, trois chambres spacieuses de plus de 14 m2, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur. Cave et grenier inclus, pour encore plus de confort. Un emplacement privilégié dans un quartier recherché, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

349 900 € ^{(6 729 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes L'EXCLUSIVITE D'UN PARC PRIVE AU C?UR DE NANTES BELLAMY POUR UN PROJET ARCHITECTURAL UNIQUE Laissez-vous séduire par la magie d'un lieu confidentiel situé dans le quartier très recherché de Bellamy où le calme absolu rencontre un potentiel de transformation exceptionnel au sein d'une petite copropriété préservée Ce projet rare permet de réunir un appartement existant de 51 m2 avec des dépendances de 49 m2 grâce à une extension de liaison de 15 m2 offrant ainsi une surface finale spectaculaire de 115 m2 habitables entièrement personnalisables selon vos envies Le véritable trésor de cette propriété demeure son jardin paysagé de 900 m2 qui constitue un poumon vert extraordinaire et totalement privatif pour profiter d'un cadre naturel majestueux en plein centre-ville de Nantes à deux pas des bords de l'Erdre Cette configuration hors norme vous offre la liberté de concevoir un espace de vie baigné de lumière largement ouvert sur l'extérieur ainsi que plusieurs suites bénéficiant d'une vue imprenable sur votre parc arboré personnel Saisissez l'opportunité de donner vie à une demeure d'exception au potentiel hallucinant mariant élégance et nature pour créer une résidence de plain-pied absolument unique sur le marché nantais […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

138 500 € ^{(3 221 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes L'agence Hommi vous propose en exclusivité un appartement T 2, situé à Nantes à proximité du boulevard du massacre.Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, et dispose d'une entrée avec placard, un espace salon salle à manger ouvert sur un coin kitchenette, une chambre qui donne sur la terrasse de 14 m², une salle d'eau avec WC.Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

199 900 € ^{(2 468 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes Dans le quartier de la Barberie, appartement T4 de 81m2 en très bon état situé au 12ème et dernier étage (avec ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux pièces), d'une véranda, d'un cellier (possible d'y installer une machine à laver + sèche-linge), un WC indépendant, d'un couloir avec placard, de deux chambres, une salle d'eau et un balcon exposé sud-ouest. Une place de parking couverte vient compléter ce bien de qualité. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier dynamique et recherché : commerces, services de santé et transports en commun (ligne C2) sont à proximité immédiate. Avis de l'expert : Cet appartement T4 offre une superbe vue depuis sa véranda et son balcon, un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de la nature et des commodités Nota bene : Aménagement virtuel concernant les meubles, cependant les sols, plafonds, fenêtres et murs sont bien […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

163 000 € ^{(2 203 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes iad France - Caroline Garnier vous propose: Appartement T4 lumineux EuroNantes. Ascenseur et box fermé.Résidence de 2008 sécurisée.3 chambres et 2 salles de bain/d’eau.Cet appartement lumineux offre une grande pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé.Appartement au 6° étage sur 10, résidence sécurisée par double accès badge et code, et nichée dans une allée piétonne végétalisée. Interphone. Ascenseur. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.Un emplacement idéal dans le quartier dynamique EuroNantes, proche de toutes les commodités et de complexes sportifs (UCPA Sport Station, piscine).Appartement libre de toute occupation.La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 163 000 €.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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12

124 000 € ^{(3 179 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes NANTES CHEZINE - T2 dernier étage KERMARREC vous propose cet appartement de 38m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2015. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre avec placard et donnant accès à la salle d'eau. Une place de parking en sous-sol et sécurisée complète le bien. Vous pourrez bénéficier de l'arrêt de bus Dervallières à 2 minutes à pieds (chronobus C6 et C20) et de l'accès rapide au périphérique. La copropriété est entourée d'espaces verts et dessert […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

220 000 € ^{(3 860 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Nantes NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER Dans le très prisé quartier de Canclaux, découvrez cet appartement très lumineux en duplex d'une surface de 63 m2 au sol. Situé dans une rue très calme et une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et jardin, ce bien propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. Une cave et une place de parking souterraine complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et transport en commun ce bien saura vous séduire. Prix 220 000€ HAI dont 4.55% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

477 000 € ^{(5 242 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'AMBRE' à NANTES : VOTRE RÉSIDENCE DANS LE PLUS BEAU DES ÉCRINS.Résidence « AMBRE », un emplacement d'exception, à proximité d'une station de tramway, ligne 2, accès rapide à la gare, à quelques pas des bords de l'Erdre.- appartement 4 pièces, 3 chambres, niveau R+2,. contenance totale de 91 m2 environ,. 2 places de parking au sous-sol,. terrasse de 102 m2 environ,. balcon de 7 m2 environ,. frais de notaire estimés à 12000 euros environ.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à NANTES, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, NANTES réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial Atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables.NANTES métropole aux très nombreux atouts attractifs, NANTES métropole compte un tissus économique et culturel dense et riche. La résidence 'AMBRE', à l'atmosphère intimiste, 17 logements lumineux et confortables, à l'architecture contemporaine, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien.Règlementation Environnementale RT 2012. Contactez-moi au plus vite, dernière opportunité !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

Pkg

26/04/26 26/04

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5

209 000 € ^{(2 787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nantes iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES La Joliverie - FAMILLE, SENIORS, INVESTISSEURS!Venez découvrir ce bel appartement T4 lumineux, traversant et fonctionnel de 74 m2!Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée au CALME en IMPASSE, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa distribution qui vous permettra de dévoiler tout son potentiel au gré de vos envies.Un espace de vie avec grande baie vitrée donnant sur le balcon filant et une cuisine séparée équipée ouvrant sur une véranda profitant d’une exposition Sud-Est, Vous disposez de trois chambres, une salle de bain moderne, avec douche à l’italienne rénovée en 2021 et commodités séparées.Un box fermé en sous-sol sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien.Une place de parking privative sécurisée en extérieur est proposée en sus.Vous avez à proximité les écoles, les transports en commun et les commerces.Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage!À VISITER SANS TARDER!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

98 100 € ^{(4 459 €/m²)}

Appartement T1

Nantes Nantes Guist'hauA proximité des commerces et des transports, au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère appartement T1 d'environ 30 m2 (22 m2 carrez et 37 m2 au sol) sous les combles à rénover.Situation exceptionnelle !Contact : Franck LE GALLHonoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

25/04/26 25/04

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6

51 500 € ^{(2 861 €/m²)}

Appartement T1

Nantes iad France - Vincent Le Forestier vous propose: STUDIO - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF PASSIFSituation privilégiée au cOEur de Nantes, à proximité des universités et des grandes écoles, dans la résidence Le Loquidy. Ce studio propre et sans nécessité de travaux saura séduire les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. D'une surface de 18,26 m², le bien situé au premier étage d'une résidence étudiante, avec ascenseur, se compose d'une kitchenette équipée, une salle d’eau privative et un espace de vie avec lit et bureau, aménagé pour maximiser chaque mètre carré.La résidence sécurisée bénéficie des prestations suivantes : service de gardiennage, digicode, interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, offrant ainsi un cadre de vie serein et protégé. Les locataires bénéficient également d’accès à une laverie, d’une connexion internet haut débit et d’un espace de coworking. La location est assurée par Nexity Studéa suivant un bail commercial en cours. Il gère votre studio et vous garantit un loyer toute l’année. Charges annuelles 488€ environ. Taxe Foncière (2025) de 533€. Loyer de 270€/mois, assuré sur 12 mois. Rentabilité net calculée 4,32%. Possibilité d’investir dans un second studio en plus de celui-ci. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement passif. Au plaisir d'échanger sur votre projet.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

231 500 € ^{(1 996 €/m²)}

Appartement 5 pièces

rue Romain Rolland Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez VRAIMENT chez vous ? Transformez cet effort financier et accédez enfin à la propriété pour le même prix mensuel T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • […] Voir le programme immobilier neuf >>

116m²

4 chb

Ouest

24/04/26 24/04

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4 Vidéo

179 200 € ^{(2 240 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue Romain Rolland Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Marre de payer un loyer ? Et si vous étiez VRAIMENT chez vous ? Transformez cet effort financier et accédez enfin à la propriété pour le même prix mensuel T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

3 chb

Ouest

24/04/26 24/04

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4 Vidéo

100 900 € ^{(3 058 €/m²)}

Appartement T1

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33m²

Sud

Balc

24/04/26 24/04

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Appartement 5 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces