565 950 € (3 675 €/m²)
Vente Appartement 6 pièces et plus à Perros-Guirec
565 950 € (3 675 €/m²)
Vente Appartement 6 pièces et plus à Perros-Guirec
Appartement 6 pièces et plus Perros-Guirec
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la VENTE, à PERROS-GUIREC, un ensemble immobilier comprenant 2 appartements composés comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un escalier qui dessert :
- Au premier étage, sur le palier, une pièce chaufferie-buanderie, un appartement de type 3/4 : un couloir, une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse de 80 m2, une cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, une salle d’eau, et un WC séparé ;
- Au deuxième étage, un appartement 4 pièces actuellement loué (bail non meublé d'une durée de 3 ans, renouvellable tacitement, signé en date du 04/04/2025) : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, donnant accès à la chaufferie-buanderie, 3 chambres, une salle d’eau, et un WC séparé.
Un devis pour l'installation d'un élévateur pour accéder aux étages (ascenseur pour particulier) est en cours.
Chauffage au gaz de ville.
DPE : C (106). GES : C (19).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 565 950 EUR = 550 000 EUR (hors honoraires) + 15 950 EUR (honoraires* de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Réf. 17515 - 07/11/2026
L’essentiel
- Maison en pierre non mitoyenne : Un bien ancien à rénover, offrant un cadre de vie indépendant.
- Terrain clos de 3 000 m² : Un grand espace arboré pour profiter de l’extérieur.
- Potentiel d’aménagement jusqu’à 150 m² : 90 m² de parties non aménagées permettent notamment d’envisager deux chambres supplémentaires.
- De nombreuses dépendances : Garage de 32 m², atelier de 50 m², salle de 32 m² et appentis.
- Écoles et gare à proximité : Écoles à 2 minutes et gare de Saint-Senoux–Pléchâtel à 5 minutes en voiture.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :565 950 € (3 675 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 2,90% à la charge de l'acquéreur (soit 15 950 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :154 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salles de bain :2
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel — Gaz
- Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - A rénover
