Proche du centre-ville de Perros-Guirec (22700) et de la plage de Trestraou

Dans une résidence très calme, venez découvrir ce duplex spacieux d'environ 85 m2, idéalement situé entre le centre et la mer.

Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial d'environ 40 m2 avec un accès direct à une agréable terrasse, WC séparés avec lave-mains

A l'étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains,WC séparés

Atout rare : un garage privé situé au sous-sol, avec accès direct depuis l'appartement.

Ainsi qu'une place de stationnement privative.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

« A Vendre : Superbe Appartement duplex en Plein Coeur de Perros-Guirec

Emplacement exceptionnel !

Idéalement situé en plein centre de Perros-Guirec, à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes du port et des plages, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère unique.

Réparti sur 2 niveaux, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne. Chaque étage a été pensé pour offrir espace, clarté et fonctionnalité.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 25m2 avec balcon et d'un wc. Au second étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et en bonus, combles aménagés en 2 petites pièces pouvant servir de chambres ou bureau.

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Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : Programme neuf – Appartements du T2 au T4 – Perros-Guirec Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Perros-Guirec, à proximité des commodités et du littoral. Cette résidence à l’architecture soignée propose des appartements modernes, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements disponibles vont du T2 au T4, avec des prestations de qualité, des espaces extérieurs et stationnement privatifs pour chaque logement. Résidence neuve aux normes actuelles Emplacement recherché sur la côte de Granit Rose Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les plans, disponibilités et prix détaillés sont disponibles sur demande. Pour recevoir la documentation complète du programme et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.🎁 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS🎁<br data-start="384" data-end="387" />Bénéficiez des frais de notaires offerts sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre des bâtiments A et C de la résidence Mer Eden, signés au plus tard le 30/06/2026 ! Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire […] Voir le programme immobilier neuf >>

PLEINE VUE SUR LE PORT ET LA MER pour cet APPARTEMENT DE TYPE 4 de 97.15 m² avec LOGGIA en sus de 7,60 m². Il vous offre une entrée, un séjour-salon de 34,50 m² donnant sur la Loggia et offrant une pleine vue sur le Port de Perros-Guirec, une cuisine avec cellier, 3 chambres et une salle de bains. De plus, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif.

Situé au Troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une Résidence calme entre le Port et le Centre-Ville.

Des travaux d'embellissement sont à prévoir.

Bien rare de part sa surface confortable et sa belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierrick André vous propose : BRETAGNE / Perros-Guirec - PORT, DUPLEX avec 4 chambres et TERRASSE Un escalier donne accès au premier niveau qui dispose d’un SPACIEUX et LUMINEUX séjour / salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Au deuxième niveau, une mezzanine distribue 2 chambres et une salle d’eau / WC. Appartement ENTIEREMENT RENOVÉ au goût du jour avec de BEAUX VOLUMES et la proximité immédiate des COMMERCES et SERVICES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Confortable et spacieux appartement de type 4 disposant de prestations haut de gamme et bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs :

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine de standing équipée et aménagée, un séjour-salon sur parquet disposant d'un poêle à pellets, chambre avec salle d'eau privative ouvrant sur terrasse, suite parentale avec spacieux dressing et salle de bains le tout ouvrant sur terrasse, WC

- à l'étage : suite parentale lumineuse avec salle d'eau et WC

Deux terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Perros-Guirec en plein centre ville et à proximité immédiate de Trestraou, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé et unique offrant un cadre de vie agréable, la ville attire par son charme breton et ses paysages côtiers exceptionnels.

À l'extérieur, le bien comprend une cour privative de 150m2 avec un emplacement de stationnement et un cabanon offrant ainsi des espaces pratiques et privés à ses résidents.

D'une surface habitable de 73 m², cet appartement de 4 pièces dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-main et une belle mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau.

La copropriété est libre de charges et comprend deux appartements.

Produit rare sur le secteur, mieux qu'un appartement, le confort d'une belle rénovation intégrale pour poser les valises !

Une visite s'impose rapidement !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>