Belle vue mer pour cet appartement en parfait état situé au 3èeme étage d'une résidence situé au calme et à proximité des commerces et du bord de mer. Il se compose d'une entrée dans un couloir desservant un séjour salon donnant sur balcon, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres dont une avec vue mer et placard. Une salle de bains et un wc. Rangement dans couloir. Une cave en rez de chaussée. Un emplacement de parking privatif aérien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 301600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - DPE réalisé le : 10/10/2025 - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 204 et 44 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 345 Rte de Pleumeur Bodou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.75 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T3 avec terrasse et parking à Perros-Guirec – Une adresse très recherchée !

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8.25 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation exceptionnelle à seulement 30 mètres de la sublime plage de Saint-Guirec, dans l'un des quartiers les plus prisés de Perros-Guirec (22700), au coeur de la Côte de Granit Rose.

Bien hyper rare : vente de la partie habitation d'un immeuble mixte (usage commerce + habitation).

Partie vendue : lot d'habitation avec jardin et garage/

Accès indépendant par le rez-de-chaussée, comprenant une entrée privative, une buanderie, un atelier.

A l'étage, un appartement 3 pièces de 73m2 avec vue mer sur la superbe plage de Saint-Guirec et sur la mer, cuisine ouverte de 10m2 sur un salon séjour de 30m2 lumineux, ouvrant un balcon-terrasse de 15m2 exposé sud, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Un jardin privatif d'environ 530m2 avec accès à la plage par un petit chemin à l'arrière du terrain.

Un garage fermé.

Emplacement privilégié, à proximité immédiates […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à PERROS-GUIREC, Côtes d'Armor (22)

Dans une copropriété comprenant 82 lots et situé en face de la plage de Trestraou, appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, comprenant :

- Cuisine, salon-séjour, deux chambres avec placards, salle d’eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Idéalement situé au cOEur de la très prisée Côte de Granit Rose, cet élégant appartement de type 3 séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée à un art de vivre confortable et raffiné. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et de WC. À l’extérieur, une cour privative, rare en centre-ville, prolonge agréablement les espaces de vie offre un véritable havre de tranquillité. Un box complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché à Perros Guirec. Les commerces, les services et les plages à pied, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : Programme neuf – Appartements du T2 au T4 – Perros-Guirec Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Perros-Guirec, à proximité des commodités et du littoral. Cette résidence à l’architecture soignée propose des appartements modernes, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements disponibles vont du T2 au T4, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs ainsi qu'un stationnement privatif pour chacun des lots ? Résidence neuve aux normes actuelles ? Emplacement recherché sur la côte de Granit Rose ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les plans, disponibilités et prix détaillés sont disponibles sur demande. ? Pour recevoir la documentation complète du programme et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de type T3 neuf, idéalement situé à Perros-Guirec, dans un environnement privilégié. Bien agencé, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un spacieux balcon de près de 25 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours et d’un cadre extérieur exceptionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement offre des volumes optimisés, une belle luminosité et un cadre de vie idéal en bord de mer. ? Emplacement recherché ? Grand espace extérieur ? Belle pièce de vie lumineuse Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>