iad France - Audrey Todisco vous propose: Perpignan – Quartier Porte d’Espagne : Appartement T3 – 59 m² – Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis – Place de parking privative – Résidence sécurisée

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un WC indépendant, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Charges de copropriété : 94€ / mois

Taxe foncière : 1160€

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

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La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cette opportunité combine emplacement, demande locative forte et potentiel d'optimisation.

Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury

Pour organiser une visite, contactez-nous :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Perpignan centre-ville, à deux pas de la Place de la République , découvrez ce 3 pièces plein de charme.

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par ses 4 petits balcons qui offrent une belle luminosité et une vue agréable sur les ruelles du centre ville.

L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif rentable au coeur du centre historique.

Atouts : 3 caves, luminosité, calme, faibles charges, copropriété bien entretenue.

Informations et visites :

Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061

06*61*91*38*05

Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778

06*09*33*28*02

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, vue panoramique, terrasse, prestations hauts de gamme.

Une adresse recherchée, un charme indéniable, une rénovation raffinée : ce bien offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché !

Ce bien vous est présenté par Sud Properties Immobilier - Luxury

Informations uniquement par téléphone :

Eric Forges : 06*61*91*38*05

Valentin Farines : 06*09*33*28*02

Située sur l'adresse la plus prestigieuse du centre de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement occupant tout le sixième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Un bien unique, où lumière naturelle, élégance contemporaine et vue imprenable se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour plein sud, baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur la Cathédrale Saint-Jean et les toits historiques de la ville.

La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné.

L'espace nuit se compose de deux spacieuses suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure.

Prestations haut de gamme :

Exposition plein sud - luminosité exceptionnelle,

Climatisation réversible intégrale,

Accès privatif à l'étage (seul sur le palier),

Cave indépendante,

Emplacement de stationnement privatif,

Matériaux et finitions de grande qualité.

Un lieu de vie rare, à la croisée du luxe discret et du confort absolu, à deux pas du coeur historique et des meilleures adresses de Perpignan.

Un bien exclusif présenté par Sud Properties Immobilier, spécialiste de l'immobilier de prestige à Perpignan.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: En exclusivité sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T3 traversant et lumineux, situé au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges.

L’entrée dessert un agréable séjour équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur une loggia. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est attenante à un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel.

Le dégagement avec placard mène au coin nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Pour votre confort, l’appartement est entièrement équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants électriques.

Une loggia de 3 m² vient compléter l’espace de vie, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.

Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 40 € par mois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: PERPIGNAN - Rue Grande La Réal -

Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus.

Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 52m2 au deuxième étage. Situé dans un immeuble avec énormément de charme et en bon état, il ne vous restera plus qu'à rénover cet appartement pour en faire un petit bijoux. Il bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Au niveau de la copropriété, il n'y a que 7 lots d'habitation, les charges seront donc maitrisées. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de presque 10% en fin de projet.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Bardetis vous propose: En exclusitivité, très bel appartement de 56m2 environ idéalement situé à Perpignan. Possibilité d'un garage en sus du prix de 30m2 environ permettant d'y garer deux véhicules.

Cet appartement de 56m² environ offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux.

Cet appartement se compose de 3 pièces offrant une distribution optimale de l'espace. Deux chambres lumineuses et fonctionnelles dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un espace salon à agencer selon vos envies.

Le petit balcon ajoutera une touche supplémentaire de confort et représente un espace extérieur idéal pour profiter d'un café en plein air.

Une cave vient également compléter ce bien.

Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de la VMC, de l'interphone et d'un accès sécurisé à la résidence.

Cet appartement est situé dans une résidence fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité.

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Le stationnement est aisé dans le quartier, avec des places disponibles à proximité.

Un appartement moderne, lumineux et confortable, idéal pour les citadins souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Perpignan. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 de 49 m² situé dans le quartier Torcatis.

Au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d’une entrée de 4 m² qui dessert un salon lumineux de 16 m² avec une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon.

Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine indépendante de 8 m².

L’appartement est en très bon état général.

Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants manuels, chaudière gaz et fibre installée.

Taxe foncière : 960 €.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Appartement T3/T4 (possible) – 72 m² – Travaux à prévoir (idéal investisseur) – Perpignan

iad France - Benjamin Terrier et Quentin Bonjean vous proposent :

À Perpignan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 72 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 1970.

L’appartement se compose de :

un séjour lumineux

une salle à manger

une cuisine indépendante

2 chambres

une salle de bain

WC séparés

Climatisation (dans le salon)

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et une configuration intéressante, permettant de repenser facilement les espaces selon vos envies (possibilité de fermer le salon double pour créer une 3eme chambre).

Possibilité d'acheter un Garage : Un garage privatif en sous sol de 15m2 peut être acheté avec l'appartement pour 23000€. vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Les + du bien :

- Beaux volumes

- Résidence de 4 étages

- Proche commerces, écoles et transports

- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité intéressante pour valoriser un bien dans un secteur recherché de Perpignan.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La […] Voir l’annonce immobilière >>