iad France - Priscilla Coetsier vous propose: **Opportunité à Périgueux - Appartement 3 pièces sur les Hauteurs de PERIGUEUX**

Sur les hauteurs de PERIGUEUX, secteur IUT,

Bel appartement dans petite copropriété situé, au 2ème étage

D'une surface total de 77m², cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un cellier, un beau double séjour, un WC séparé, une salle de bain, et deux belles chambres avec des placards.

L'appartement est entretenu et en bon état. Son exposition est parfaite et lui permet d'être baigné de lumière. Il dispose d'un balcon filant et d'une vue dégagée.

Pour compléter ce bien, un grand garage privé, un cave également, et un parking aérien

Techniquement parlant :

- menuiseries double vitrage

- interphone

- chauffage individuel au gaz

- fibre

Proche du centre ville de PERIGUEUX, et à côté des transports en communs

Cet appartement sera parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>