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Vente Appartement 6 pièces et plus à Périers

6 pcs

4 ch

155㎡

194 000 € ^{(1 252 €/m²)}

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Appartement 6 pièces et plus Périers

50190 - PERIERS - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE AVEC TERRASSE - 4 CHAMBRES

EFFICITY et Lucy Fleutot, vous présente ce bel appartement spacieux et très lumineux, idéal pour une vie de famille avec tout le confort d'une maison.

Il se compose d'une entré avec WC et placard, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

La grande terrasse semi-couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré, deux chambres avec salle d'eau dont une à finir d'installer, une salle de bain et un placard dans le couloir.

Un bureau et une pièce supplémentaire pouvant à convenance devenir un bureau ou une salle de jeux.

Emplacement de 1er choix avec les écoles de la maternelle au collège à pied ainsi que tous les commerces et services médicaux. Le bus pour le lycée est située à quelques encablures de l'appartement.

Possibilité d'acquérir en sus un garage faisant parti de la copropriété accessible par une porte de garage électrique.

Le bien est soumis au régime de la copropriété se composant de 6 lots ( 1 local commercial, 3 appartements et 2 garages) dont il n'y a pas de procédure en cours.

Les charges annuelles s'élèvent à 800 € .

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 204035 - 12/05/2026

DPE

118 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

118

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1730 €

2390 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
194 000 € ^{(1 252 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
155 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
6 lots

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Estimation

986 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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L'agence Guy Hoquet vous propose dans le centre-ville de Périers cet appartement en EXCELLENT état situé au premier étage d'un immeuble. Il comprend une entrée desservant un salon/séjour de 45m2, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

De plus un couloir qui dessert quatre chambres avec placards dont une avec salle de bains privative et une salle d'eau à finir d'installer.

Vous profiterez également d'une terrasse de 31m2

Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un montant de 14 000euros net vendeur.

Ce bien est situé dans une copropriété de 6 lots dont un local commercial, 3 appartements et deux garages. L'appartement est le lot n 4 pour une quote-part de 312/1000 tantièmes.

Les frais liés à la copropriété sont d'environ 800euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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A ce local commercial vient s'ajouter un garage indépendant ainsi qu'un terrain attenant.

Au premier étage, un spacieux duplex vendu loué comprenant un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée ( hotte et plaque à induction), un beau séjour avec une cheminée décorative, un salon / chambre ainsi qu'un WC avec un grand placard.

Au second étage : un palier dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un placard.

Un grenier sur l'ensemble pouvant être entièrement aménagé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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