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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pénestin

3 pcs

2 ch

73㎡

219 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pénestin

3 pcs

2 ch

73㎡

219 000 € ^{(3 000 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Bord de Mer Pénestin

À vendre – Charmant appartement T3 de 72 m² avec terrasse et jardin à Pénestin

Découvrez ce bel appartement de 72 m², idéalement situé à Pénestin, à proximité des plages et des commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un petit jardin privatif, parfaits pour partager des repas en plein air, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre mer et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les atouts :

* Appartement T3 de 72 m².

* Deux chambres.

* Terrasse et jardin privatif.

* Environnement agréable à Pénestin.

* Idéal pour profiter du littoral.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

*Photos modifiées avec l'IA

Cette annonce référence 342277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN CHENY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 10007445900015.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1539.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 342277 - 29/07/2026

DPE

159 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

159

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1110 €

1540 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
219 000 € ^{(3 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
73 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Vue mer - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 €

BSK IMMOBILIER

( 8146 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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LAFORET MUZILLAC vous présente :

Idéalement situé à quelques minutes à pied des plages de Pénestin, découvrez ce bel appartement de 72 m2, en excellent état, niché en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien comme en période estivale.

Parfaitement entretenu, cet appartement constitue une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pénestin

219 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pénestin

219 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces Bord de Mer Pénestin