123 Appartements à vendre à Paulhan

128 000 € ^{(4 267 €/m²)}

Appartement T1

Sète iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Superbe Appartement T1 Rénové avec Chambre en Loggia – Sète CentreDécouvrez ce charmant appartement T1 idéalement situé rue Gambetta, au cOEur de Sète, dans une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Il se compose de :•Une entrée accueillante•Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve équipée•Une chambre ou bureau aménagé dans la loggia fermée•Une salle d’eau avec WCL’exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal toute l’année.À quelques pas seulement des Halles de Sète, vous profiterez de la vie locale, des commerces, écoles et transports accessibles à pied.Et pour les amoureux de la mer : la plage du Lazaret se trouve à seulement 2,5 km (environ 6 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo) ! Profitez également des joutes sétoises et de l’ambiance unique du quai, situés à deux pas.Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien.Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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10

569 000 €

Appartement 4 pièces

Sète Découvrez ce projet immobilier, situé dans le nouveau triangle d'or sétois, un nouveau coeur de vie qu'est le quartier Entrée Est - Rive Sud ! Entre terre et mer, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations soignées et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16m² ainsi que d'un superbe séjour ultra lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse de 33m², véritable extension de la pièce de vie afin de profiter en toute intimité du panorama […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

28/04/26 28/04

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1

649 900 €

Appartement 4 pièces

Sète Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre de paix face à la mer ! Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

1 sdb

Balc

28/04/26 28/04

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1

256 900 € ^{(3 133 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sète iad France - Elise Signorello vous propose: **Bel appartement rénové de 81m² à Sète**Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la sortie direction Balaruc-les-Bains et à l'autoroute A9. Vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Ce confortable et spacieux appartement, rénové avec soin, se trouve au premier étage d'une copropriété de trois niveaux sans ascenseur. Il dispose d'un parking privé non nominatif, d'une cave privative et d'un espace commun pour les vélos.D'une belle superficie totale de 81 m², il offre plusieurs espaces de vie lumineux et fonctionnels. Il se compose comme suit :- Un hall d’entrée menant à un premier espace salle à manger/séjour, coin lecture, très au calme de plus de 30m2 - Une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée de 10m2- Une grande buanderie attenante à la cuisine, très pratique de 5m2- Un dégagement menant à deux belles chambres spacieuses avec rangement.- Une salle de bain - Un WC séparé.- Une cave privative.- Un espace collectif pour les vélos.- Un parking privé au sein de la résidence, non nominatif.Vous l’aurez compris, aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de qualité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, très pratique au quotidien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

156 900 € ^{(3 269 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète iad France - Elise Signorello vous propose: Superbe Appartement T2 BIS À Sète - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre de charme.Situé dans la charmante ville portuaire de Sète, cet appartement rénové de plus de 48m² offre un bel espace de vie, avec en prime un cellier attenant et un espace grenier au dernier étage.....Ce bien comprend une double chambre avec la possibilité d’ajouter une cloison selon vos envies, une salle d’eau entièrement refaite avec un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable et convivial.L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux datant de 1948, bénéficiant d’une rénovation récente. Il est doté d’un chauffage individuel par convecteur pour un confort optimal. Avec ses trois belles baies vitrées donnant sur la rue, l’appartement est à la fois très fonctionnel et atypique.Il se trouve près de la mairie, à quelques secondes du parking des Halles, et à proximité des commerces, des transports en commun et des points d’intérêt locaux. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie sétoise.UN véritable opportunité sur le marché immobilier de Sète. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rénové, idéalement situé dans cette ville dynamique et pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement sans plus attendre.A SAVOIR (Quartier Recherché) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.83€ par mois (soit 562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

281 200 € ^{(4 766 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète iad France - Ludivine Chêne vous propose: Situé dans le quartier recherché de La Corniche à Sète, à deux pas de la mer, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle.Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace qu’offre ce bien :Une grande entrée desservant un coin nuit avec lit superposé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un espace couchage supplémentaire intégré au séjour, une loggia spacieuse de 22 m² avec un coin plancha idéal pour les soirées d’été, une salle d’eau fonctionnelle, une grande chambre confortable avec accès direct à une terrasse ombragée. (6 couchages)Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d'une place de parking et de louer un garage.Plage, commerces et commodités accessibles à pied.N’attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Sète !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

242 160 € ^{(3 669 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce T3 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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8

304 390 € ^{(3 539 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce T4 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 sdb

Pkg

23/04/26 23/04

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7

239 150 € ^{(3 623 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce beau 3 pièces de 66m2 environ date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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8

251 260 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce 3 pièces date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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8

222 650 € ^{(3 373 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce 3 pièces de 66m2 environ date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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9

172 758 € ^{(3 676 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce beau T2 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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9

222 440 € ^{(3 320 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sète iad France - Caroline Ielmoli vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous propose a la vente ce T3 date de livraison prévue courant 2024. -Résidence sécurisée -Ascenseur-Menuiserie double vitrage-Volets roulants électriques-Salle de bain et cuisine équipée -Choix du carrelage et faïence-Peinture lisse-Placards équipée -Personnalisation des logementsNormes RT2012Ces logements vous sont proposés en accession ABORDABLES ce qui signifie que vous devez être éligible au plafond de revenus fixé ci dessous (voir photos également) Ressources a ne pas excéder par rapport aux nombres de personnes destinés à occuper le logement :1 personne : 30.000E2 personnes : 42.000E3 personnes : 51.000E4 personnes : 60.000E5 personnes : 69.000E6 personnes : 78.000E7 personnes : 87.000E8 personnes et plus : 96.000ELa résidence BELLEVUE Saint-clair est au cOEur du nouveau quartier de la ville de Sète : entre l'Est et rive Sud qui marque le renouveau de la ville par son extension naturelle. L'ensemble du projet bénéficie d'un emplacement privilégié de part sa position centrale au cOEur de l'espace paysagé de rive sud. Proche des plages, du port de Sète, en passant par des commerces et services (pharmacies, poste, halles, magasins etc.) ou encore de l'éducation (crèche, maternelle, collège et lycée). Nous vous proposons d'acquérir au sein de la résidence BELLEVUE, des appartements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose d'une place de stationnement ou deux selon la catégorie du logement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Pkg

23/04/26 23/04

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9

95 000 € ^{(5 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Laurent Fournis vous propose: ***Visite Virtuelle sur demande***Opportunité rare à ne pas manquer dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains !Magnifique studio de 17.48m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les curistes ou sa propre résidence secondaire. Avec un agencement intelligent et optimisé, cet appartement lumineux propose une pièce de vie principale de 14.54m² où vous pourrez aménager un espace nuit et un coin repas, le tout donnant accès à une salle d'eau fonctionnelle.Ce bien est le compromis parfait entre confort et praticité, idéal pour une personne en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un ensemble d'équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée, un digicode pour assurer votre sécurité au quotidien. De plus, vous serez à quelques pas des thermes de Balaruc et des commerces, à seulement 100m du Parc Charles De Gaulle pour vos moments de détente et à 150m du bord de l'étang pour profiter de la nature.Cette opportunité rare ravira les amateurs de tranquillité, de confort et de bien-être. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'investir dans un studio fonctionnel et idéalement situé à Balaruc-les-Bains.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

29/04/26 29/04

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7

106 000 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Morgane Grygier vous propose: Beau studio à Balaruc-les-Bains – Vue dégagée sur le Mont Saint-ClairUn studio rare à la vente, véritable cocon niché au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à quelques pas de la célèbre cure thermale, de l’étang et de toutes les commodités.Dès l’entrée, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : cuisine équipée, salle d’eau rénovée avec goût, prestations soignées.Le séjour lumineux invite à la détente. La terrasse, confortable et ouverte sur le parc, prolonge l’espace de vie et offre une belle sensation de dedans/dehors.... Cerise sur le gâteau, une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Clair.Côté prestations : carrelage imitation parquet chaleureux, équipements de qualité dans la cuisine et la salle d’eau, climatisation réversible avec évacuation intégrée, machine à laver. Tout est réuni pour s’y sentir bien immédiatement.Vendu entièrement meublé, ce bien a déjà séduit de nombreux curistes et locataires, offrant un excellent potentiel locatif.Un bien à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition aux horaires indiqués.Confrères, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouverte à la collaboration — n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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20

Vente Appartement 3 piècesBalaruc-les-Bains

495 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Gregory Cavallie vous propose: Superbe Appartement de 3 Pièces avec 2 Terrasses vue etang de thau et Garage à Balaruc-les-Bains Bienvenue dans ce magnifique appartement situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un appartement , offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme.D'une surface de 90m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez un salon de 50m², idéal pour recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. La cuisine est équipée et prête à accueillir de délicieux repas. Les 2 chambres sont confortables et propices à la détente. De plus, les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire pour le quotidien.L'appartement dispose de 2 belles terrasses, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil et de savourer des moments de détente en extérieur. De plus, l'exposition sud, ouest et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Situé au 2 eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et l'accès PMR. De plus, le garage privé vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la quiétude de Balaruc-les-Bains tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

379 000 € ^{(4 859 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Gregory Cavallie vous propose: En exclusivité, magnifique appartement T3 neuf de 78m² - BALARUC LES BAINS Situé dans un quartier résidentiel proche de l' etang de thau prisé de balaruc , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce superbe appartement T3 de standing au sein d'une nouvelle résidence de 2021.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui règne dans ce bien. L'appartement dispose d'un vaste séjour spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une équipée d'un dressing, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. La salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Profitez également d'une superbe terrasse de 16m² exposée est-sud, idéale pour se détendre en extérieur et profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année.Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme pour votre confort et votre sécurité, avec la fibre optique, un ascenseur, des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, un système de chauffage réversible et des volets roulants électriques. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, avec deux garages cote à cote dont un fermé ( possibilité de fermer l' autre ).Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement neuf dans un quartier recherché de Balaruc Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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215 000 € ^{(4 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Appartement T3 coup de cOEur avec vue exceptionnelle sur l’étang de Thau Situé en première ligne face à l’étang de Thau, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 47 m² – véritable coup de cOEur offrant un cadre de vie privilégié.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

Elec

26/04/26 26/04

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116 000 € ^{(4 833 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Laurent Fournis vous propose: Studio avec Terrasse à Balaruc-les-Bains - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains, ce studio de 24m² environ est un petit bijou d'aménagement et de fonctionnalité. Idéal en investissement locatif ou en pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la ville thermale toute l'année.Au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur , ce studio cabine offre un espace de vie optimisé avec une partie nuit, un coin séjour, une salle d'eau et une agréable terrasse de 4m² environ pour profiter des douces soirées en extérieur.L'aménagement intérieur a été pensé de façon ingénieuse pour maximiser la surface habitable. L'espace nuit est bien délimité offrant intimité et confort. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, parfaitement agencée pour un usage quotidien pratique.La terrasse, exposée au nord et à l'est, est un véritable atout pour ce studio offrant la possibilité de créer un espace de détente en plein air.Construit en 1974, l'immeuble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des commodités.La résidence ne dispose pas d'équipements particuliers, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété raisonnables.Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser ce studio et le rendre encore plus attrayant.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel avec terrasse à Balaruc-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Vente Appartement 2 piècesBalaruc-les-Bains

240 000 € ^{(5 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Christel Giraud vous propose: MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable.Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence.Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau.La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique.Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité.Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons.Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés.Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié.Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique.Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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20

99 000 € ^{(5 211 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Florence Régis vous propose: VUE ETANG : Le studio qui a tout d'un grand.Coup de foudre assuré pour ce studio de 19 m² environ et qui offre en réalité plus de 23 m² de surface de vie grâce à sa superbe loggia. Un véritable salon d'été avec l'étang pour horizon. Situé au 1er et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, ce studio prêt à vivre ou à louer offre un cadre paisible et ressourçant.Parfaitement agencé, fonctionnel et vendu meublé, cet appartement se compose d'une entrée aménagée optimisant l'espace, d'une salle eau, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible récemment installée et d'un Dpe performant.Ce bien vendu à contre cOEur par son actuelle propriétaire est une opportunité pour un investisseur en quête d'un bien au potentiel locatif attractif, pour un pied à terre ou un premier achat. Véritable atout en zone thermale le studio est vendu avec sa place de parking privée sécurisée.N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Pkg

1^er étage

25/04/26 25/04

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15

120 000 € ^{(5 217 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Charmant Studio avec Terrasse et parking à Balaruc-les-BainsDécouvrez ce ravissant appartement de 23.24m², à Balaruc-les-Bains, IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURSCet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie principale pouvant servir de salon et de chambre, d'une salle d'eau avec douche et toilettes , d'un coin cuisine équipée, aménagée. De plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée sud .Construit en 1988, cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble, ce qui assure une tranquillité et une intimité appréciable. Vous profiterez également de deux places de parking.La climatisation réversible vient d'être Installée.Le ravalement de façade récemment effectué. Faibles charges de copropriété.Cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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5

100 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: CHARMANT STUDIO A BALARUC-LES-BAINS - IDEAL POUR CURISTES OU INVESTISSEURS PARKING Découvrez ce ravissant studio situé au cOEur de Balaruc-les-Bains. Ce studio lumineux d'une surface de 21m² offre une pièce principale agréable à vivre, avec de grandes fenêtres exposées au sud qui inondent l'espace de lumière naturelle. La résidence, érigée en 1988, est sécurisée et bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal.Pour stationner en toute tranquillité, deux places de parking sont incluses avec le bien. Idéalement situé, ce studio offre un accès facile aux thermes, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs de Balaruc-les-Bains.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre fonctionnel à Balaruc-les-Bains. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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7

135 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Balaruc-les-Bains iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: ✨ Studio avec Chambre Indépendante – À 50 mètres des Thermes ✨Situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de l’Étang de Thau, ce magnifique appartement de 24 m² est un véritable cocon idéal pour :Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

Elec

26/04/26 26/04

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7

114 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

Balaruc-les-Bains iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Studio clé en main à forte rentabilité au cOEur de Balaruc-les-BainsÀ deux pas des thermes et de l’Étang de Thau, ce studio coche toutes les cases de l’investissement rentable et serein.Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en centre-ville, ce bien a été entièrement rénové avec soin et pensé pour une exploitation locative immédiate, sans travaux ni mauvaises surprises.D’une surface de 19 m², il offre une pièce de vie fonctionnelle et parfaitement optimisée, une salle d’eau moderne avec douche et WC suspendu, ainsi qu’une agréable terrasse de 4 m² équipée d’un store banne, idéale pour les séjours de curistes ou de vacanciers.Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un ventilateur de plafond et des équipements récents. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier de qualité, nombreux rangements avec grand placard et penderie, télévision, machine à laver, ballon d’eau chaude électrique, mini-congélateur. Les sols intérieurs et extérieurs ont été refaits, l’électricité est conforme et l’ensemble est parfaitement entretenu.Côté investissement, le potentiel est clair et chiffré. Le studio se prête parfaitement à la location saisonnière et aux cures thermales, avec des revenus locatifs estimés entre 8 000 € et 10 000 € par an selon le mode d’exploitation (curistes, Airbnb ou mixte). Le calendrier 2026 est complet, le bien est vendu avec un planning locatif. Pour une tranquillité totale, une gestion de conciergerie clé en main peut être assurée par mes soins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité, sécurité et simplicité.RARE sur le secteur : garage fermé en sous-sol, proposé avec le studio. (en supplément)Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Elec

Gge

23/04/26 23/04

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