iad France - Maxime Geyre vous propose: Situé au cOEur de Pau, dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement d'exception de 197.5m² saura vous charmer par ses grands espaces et ses finitions de qualité.

Cet appartement de type T5, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, a été entièrement en excellent état pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d’une suite parentale et deux chambres spacieuses, d'un grand salon de 44.3m², d'une salle à manger de 37.4m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras, d'un dressing, et de nombreux autres espaces tels qu'une entrée élégante et un second dégagement.

Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de l'appartement. Les orientations Sud, Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, ainsi que le chauffage individuel au gaz contribuent au bien-être des occupants.

Situé à proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que des écoles (lycée, collège, école), des commerces et des commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie citadine pratique.

Enfin, une cave en sous-sol est incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, il représente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Pau.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elizabete Varela vous propose: Situé au cOEur de la belle ville de Pau, cet appartement de caractère bénéficie d'une rénovation récente en 2017 et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Niché au 6 ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement de type T 5 offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux.

Avec une surface de 112.52 m², cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ,d'un bureau, d'une magnifique cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec fenêtre , d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'un WC indépendant.

Les chambres , la cuisine , le bureau et le double salon sont équipés de grands balcons, les volets roulants électriques sont coté chambres et cuisine ,le double salon et le bureau sont equipés de stores bannes .

Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux résidents.

Les balcons coté sud offrent une vue splendide sur les Pyrénées et sur le parc arboré coté nord, permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes incluant la fibre optique, un double ascenseur, un accès PMR, un gardien, un interphone, un système de chauffage collectif urbain inclus dans les charges .

Il fait partie d'une résidence sécurisée offrant un environnement calme et propice à la sérénité.

En outre, un garage privatif fermé avec électricité , de 20 m² est inclus , ainsi que de nombreuses places de parking pour faciliter le stationnement des résidents sont disponibles tout autour de la résidence.

L'appartement est exposé au sud, au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construit en 1975, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2017 , ( dont l électricité et des prises informatique dans chaque pièce ont été ajoutées ) , pour offrir un espace de vie moderne et élégant. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Dousse vous propose: PAU – Appartement de caractère avec terrasse, garage, parking et cachet de l’ancien

Vous recherchez un appartement alliant charme de l’ancien, volumes généreux et extérieurs exploitables aux portes du centre-ville de Pau ?

Situé sur l’ensemble du 1er étage d’un immeuble de caractère en pierre du gave, cet appartement développe environ 129 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet ancien, ses moulures et ses cheminées décoratives, qui lui confèrent une véritable identité.

L’agencement propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’un bureau, initialement troisième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / télétravail.

Traversant Est / Ouest, le bien bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon filant ainsi que d’une terrasse intimiste de 13,6 m², située à l’arrière de l’immeuble, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et le Pic du Midi de Bigorre en toile de fond.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et propose des prestations de qualité, avec notamment une chaudière récente.

En complément, vous disposerez d’éléments particulièrement recherchés en centre-ville : garage fermé, place de stationnement privative et cave.

Au pied du Château de Pau, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.4€ par mois (soit 2500.8 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Spécial investisseur, souplex composé de 5 pièces et d'un wc avec point d'eau en hyper centre de Pau.

Ce bien est vendu loué avec un bail de 9 ans renouvelé dernièrement.

Il offre une rentabilité nette de 5,08%, idéal pour un investissement équilibré et intéressant pour sécuriser du capital.

Deux caves complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>