iad France - Damien Viot vous propose: T2 entièrement à rénover, situé en centre-ville de Pau, à proximité immédiate du secteur Bosquet. Une vraie opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à transformer selon leurs envies, avec un fort potentiel de valorisation.

Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, dans un immeuble au cachet indéniable, l’appartement totalise 46 m² au sol (40 m² Carrez). Il constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central et recherché.

Un bien parfait pour les amateurs de projets et d’optimisation, au

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.74€ par mois (soit 272.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Corinne Calasnives vous propose: cette opportunité à Saisir - Charmant Studio en rez-de-chaussée de chaussé, à rénover, de 42m², situé sur la ville de Pau, proche de la gare et du Château de Pau.

Il offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Les pièces sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie à votre image.

Il se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

- Son plus, une parcelle de terrain devant un garage fermé qui permet de mettre deux voitures et une cave en sous sol.

Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel à Pau, une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne Campistron vous propose: Cet appartement de type T2bis, situé à proximité du Leclerc, est à remettre au goût du jour et représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon orienté est, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

La cuisine et la salle de bain nécessitent une rénovation, et quelques travaux de peinture permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien. Une place de parking couverte complète ce logement, offrant confort et praticité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Coup de coeur assuré:T2 PAU VUE PYRÉNÉES

T2 PAU entièrement rénové situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1999.

Une entrée avec placards dessert une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une salle d'eau neuve, un WC indépendant et une chambre avec placards.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les prestations de cet appartement sont de qualité : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, chauffage individuel et distribution par radiateurs électriques.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces, restaurants et commodités du centre-ville de Pau. Vous pourrez profiter des charmes de la ville et de ses nombreux espaces verts à quelques pas de chez vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Despalanques vous propose: A VENDRE-T2 - Résidence senior Les Hespérides – Cours Bosquet, Pau

Au 8ᵉ et dernier étage, au cOEur de Pau, ce T2 de 42 m² accueille une vie tranquille et entourée:

un grand balcon filant qui prolonge le séjour, la cuisine et la chambre avec placard , une lumière douce le matin, et tout le centre-ville accessible à pied.

La résidence Les Hespérides apporte un vrai confort de vie :

une équipe dévouée avec une présence 7j/7, salons communs, restauration de qualité, bibliothèque, activités conviviales…

Les contributions mensuelles intègrent ces services, pensés pour vivre ici sans souci logistique, dans un cadre rassurant pour la personne comme pour sa famille.

Une cave et une place de parking complètent ce bien — un véritable atout en plein centre ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 970€ par mois (soit 11640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Appartement T2, 42m², balcon , garage, caves, centre ville de Pau (64)

Vous cherchez un appartement lumineux au centre ville de Pau ?

Cet appartement entièrement rénové se situe entre la place Verdun et le Parc des Expositions de Pau (64).

Résidence calme et sécurisée de 5 étages.

1 chambre séparée lumineuse avec accès au balcon,

Belle pièce de vie lumineuse avec nombreux rangements,

Cuisine entièrement équipée avec un îlot central,

Douche italienne spacieuse et moderne,

Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût,

Balcon de 6m² pour prendre le petit déjeuner au soleil,

Garage de 16.4m² et 2 caves de 3.6m² chacune,

Diagnostics réalisés en novembre 2025 avec une note de D pour une faible consommation énergétique.

Idéal pour un 1er investissement ou un 1er achat, appartement toujours loué avec un dernier bail à 730€ / mois (7% de rendement brut).

Cet appartement est libre et n'attend que vous !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :

Sébastien Albino

Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Exclusivité – Le charme d’une maison, le prix d’un appartement !

RDC de 50 m² (T2) au sein d’une petite copropriété de 2 lots, avec jardin privatif de 300 m² sans vis-à-vis et constructible (Garage, Véranda...).

Quartier pavillonnaire calme, commodités à pied, chauffage gaz et charges très faibles.

Un bien rare, au potentiel exceptionnel. À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Pau Centre - Appartement 3 Pièces Entièrement Rénové avec Jardin dans un copropriété bénévole Possible de location saisonnière

Situé en plein cOEur de Pau, ce charmant appartement de 3 pièces a récemment subi une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 45m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour d une belle véranda donnant sur jardin.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Orienté plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour partager un repas en extérieur ou simplement vous relaxer.

Entièrement équipé d'une connexion fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. La résidence, où se trouve l'appartement, est sécurisée et propose un environnement paisible pour les résidents. Le chauffage est individuel et vous garantit un confort optimal.

Pour plus de praticité, deux places de parking, vous offrant un stationnement facile et sécurisé au quotidien.

Le bien peut être vendu entièrement meublé et équipé, offrant une solution clé en main pour un emménagement ou un investissement immédiat.

Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, autoroute , hôpital cet appartement offre une situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Pau a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové avec jardin en plein centre de Pau.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>