Exceptionnel - Triple réception sans vis-à-vis - Vue Champ-de-Mars

Appartement de caractère 264 m² - Quartier Gros Caillou

Idéalement situé dans le quartier prisé Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et de l'Ecole Militaire, cet appartement de 263,65 m² Carrez (266.01 m² au sol) offre de superbes prestations. Il a su conserver ses magnifiques éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3m70.

Situé au 1er étage sur 4, au calme dans d'une copropriété de 1913, il se compose :

- d'une vaste entrée desservant sur la gauche la partie réception et sur la droite la partie nuit,

- d'une triple réception d'environ 100 m² avec cheminées et petits balcons, sans vis-à-vis, bénéficiant de grandes portes fenêtres donnant directement sur le Champ-de-Mars,

- d'une spacieuse cuisine dinatoire de 23 m² ayant un accès direct à la salle à manger,

- de 4 belles chambres, dont 2 suites ayant leur propre salle de bains, et les 2 autres partageant 1 salle d'eau,

- d'une buanderie et de 2 WC séparés

- de nombreux rangements

Trois grandes caves saines complètent ce bien.

Vendu en sus (indissociable): une chambre de service de 21.08 m² Carrez au 4ème étage sans ascenseur avec un accès via l'escalier de service. Prix de 250.000 € FAI

Extrait du RCP : Les chambres de service ne pouvant être vendues qu'à un propriétaire d'appartement de la copropriété.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. getkey_10897 - 30/05/2026