Vente appartement 1 pièce
Paris 18e 75
**PARIS 18e – RUE EUGÈNE CARRIÈRE**
Grand studio de **34,15 m² avec balcon de 4 m²**, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien.
Son véritable atout : **le studio a bénéficié d'une isolation phonique complète**, apportant un confort acoustique particulièrement appréciable à Paris.
L'appartement offre une belle pièce de vie permettant de créer facilement des espaces distincts salon, nuit et repas/bureau, avec cuisine ouverte. Salle de bains avec baignoire.
Rénové en 2021, il bénéficie de fenêtres en double vitrage et affiche une **bonne performance énergétique : DPE C**.
Une **cave de 5 m²** complète le bien.
**À retenir : 34,15 m² – balcon – isolation phonique – ascenseur – cave – gardien – double vitrage – DPE C.**
Prix : **357 000 € honoraires inclus**, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €.
Copropriété de 1 360 lots dont 446 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 600 €/an. Aucune procédure en cours.
Classe énergie C – Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € (prix de l'énergie 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 1360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>