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Appartement 2 pièces de 44 m² au 1er étage d'une petite copropriété de caractère .
Traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée côté ouest et silence de cour côté chambre — la combinaison rare qui fait les coups de cœur.
Séjour de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé ouest, très lumineux. Chambre de 15 m² côté cour, au calme absolu, avec grand placard sur mesure. Salle de bain attenante avec fenêtre (rareté). Double vitrage dans toutes les pièces.
Au sous-sol, une cave privative saine de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé au pied du métro Jules Joffrin, dans une rue calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier du 18ᵉ. Entre le dynamisme commerçant de la rue du Poteau et le charme authentique de la Butte Montmartre, vous profitez d'un accès immédiat aux meilleurs commerces de bouche, bistrots et transports. Un cadre de vie idéal ''esprit village''.
Les + du bien :
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir, plan optimisé
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Nombreux rangements, aucun espace perdu
À noter :
- Loi Carrez : 43,38 m², surface au sol : 44,08 m²
- Taxe foncière : 982 € / an
- Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (eau froide, syndic et entretien de l'immeuble)
- Chauffage individuel électrique (coût à prévoir selon consommation)
- Appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir
- Bien soumis au statut de copropriété
- 7 lots principaux
- Appartement n°44 – Quote-part : 116/1006 tantièmes
- Cave : 23/1006 tantièmes
- Pas de procédure en cours – toiture révisée en 2025
Consommation énergétique (DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>
