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2 pièces de 44 m² lumineux et ensoleillé, au 1er étage d'une petite copropriété de caractère , bien entretenue

Traversant Est-Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, exposé ouest . Chambre sur cour— la combinaison rare qui fait les coups de cœur.

Séjour de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé ouest, ensoleillé. Chambre de 15 m² côté cour, au calme absolu et ensoleillé, avec grand placard sur mesure. Salle de bain attenante avec fenêtre (rareté). Double vitrage dans toutes les pièces. Très bon DPE - D.

Belle cave saine de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Au pied du métro Jules Joffrin, dans une rue calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier du 18ᵉ. Entre le dynamisme commerçant de la rue du Poteau et le charme authentique de la Butte Montmartre, vous profitez d'un accès immédiat aux meilleurs commerces de bouche, bistrots et transports. Un cadre de vie idéal ''esprit village''.

Les + du bien :

- Bon DPE - D

- Vue dégagée, traversant et ensoleillé

- Aucun travaux à prévoir, plan optimisé

- Cuisine ouverte entièrement équipée

- Nombreux rangements, aucun espace perdu

À noter :

- Loi Carrez : 43,38 m², surface au sol : 44,08 m²

- Taxe foncière : 982 € / an

- Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (eau froide, syndic et entretien de l'immeuble)

- Chauffage individuel électrique (coût à prévoir selon consommation)

- Appartement récemment refait, aucun travaux à prévoir

- Bien soumis au statut de copropriété

- 7 lots principaux

- Appartement n°44 – Quote-part : 116/1006 tantièmes

- Cave : 23/1006 tantièmes

- Pas de procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>