Vente appartement 6 pièces et plus à Paris 17e 4 968 000 €

LA CAMPAGNE À PARIS - BIEN D'EXCEPTION<br><br>Au coeur du très prisé 17ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié.<br><br>Avec ses 290 m² de surface habitable et 280 m2 de terrasses, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance intemporelle et confort contemporain.<br><br>Ce bien se compose de 8 pièces harmonieusement agencées, dont un double séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée.<br><br>une buanderie, nombreux dressings complètent cet espace aux volumes généreux.<br><br>Les deux terrasses véritables atouts, invitent à la détente et offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible e plein coeur urbain.Une agréable pièce de vie supplémentaire vient parfaire cet ensemble unique. <br><br>Enfin, ce bien rare dispose de deux places de parking, ainsi qu'une grande cave. <br><br>Certaines photos sont générées par l'I.A.<br>Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception<br>Claudie BASSIEN : tél 06 18 00 65 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris,claudie.bassien@lloyd-davis.com<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur<br>Prix Hors honoraires : 4800000 €<br><br>Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 6270.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 505 297 473 Paris <br> RCP RD01673571L AIG

Réf. 6261-LLOYD&DAVIS - 09/06/2026