Bienvenue chez Abriculteurs, agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive.

À proximité immédiate de la Place de Mexico, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 67,77 m² (Loi Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien de caractère datant de 1892, soigneusement entretenu avec gardienne (sans ascenseur).

Traversant et entièrement orienté sur cour, ce bien séduit par son calme remarquable, particulièrement apprécié dans ce secteur prisé. Sa luminosité généreuse, présente tout au long de la journée, met en valeur des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre des prestations soignées, une décoration raffinée et un confort de vie alliant le charme de l'ancien à des finitions contemporaines.

Ou une version un peu plus concise et impactante, idéale pour capter l'attention dès les premières lignes :

L'appartement, parfaitement optimisé et sans perte de place, se compose de :

Une entrée avec placards

Une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger (15,4 m²)

Un salon avec coin bureau (19,7 m²), formant une superbe pièce de vie de plus de 35 m², aux beaux volumes et particulièrement agréable à vivre (parquet en chêne, finitions de qualité)

Deux chambres, dont une avec un grand placard

Une salle de bains avec douche et fenêtre

Des toilettes séparées avec point d'eau

Une buanderie discrètement aménagée dans un placard de l'entrée

Ce bien est complété par une cave.

Les + du bien :

- Adresse prisée du 16ᵉ arrondissement

- Appartement “clé en main”, sans travaux, parfaitement agencé

- Calme absolu grâce à une situation sur cour

- Appartement traversant, baigné de lumière

- Très belle pièce de vie aux volumes généreux

- À proximité immédiate des commerces, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type 3 d'une superficie loi Carrez de 72,40 m2 + terrasse 29 m2 - Paris 16e.

JEAN IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 72,40 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages en parfait état.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, ainsi qu'une cave de 6,3 m2.

Atout rare : une terrasse privative de 29 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.

Environnement :

- A 5 min à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, parc

- A 10 min : métro

- A 15 min : tramway

Un bien lumineux, spacieux et parfaitement situé dans le 16e, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 56 Rue Pergolèse 75016 PARIS 16

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Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 1920, cet appartement familial de 119,14 m² Loi Carrez séduit par son cachet de l’ancien et ses beaux volumes, au cœur d’une adresse recherchée du 16e arrondissement.

L’entrée distribue une vaste pièce de réception d’environ 38,8 m², facilement aménageable en salon / salle à manger. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et conserve les attributs appréciés de l’ancien : parquet, cheminée et proportions élégantes.

La partie nuit se compose de deux chambres. La cuisine indépendante ainsi que les pièces d’eau présentent un potentiel de rénovation/modernisation, offrant une vraie marge de valorisation et la possibilité d’adapter le bien à un projet contemporain.

En annexes, le bien est complété par une cave et deux chambres de service totalisant 12,10 m², pouvant servir d’espace d’appoint (bureau, stockage, chambre indépendante selon règles de copropriété).

Chauffage collectif / réseau de chaleur. DPE : E. GES : B.

Vente Notariale Interactive - visites sur rdv auprès de la négociatrice.

Possibilité d'évaluation des travaux et du réaménagement avec architecte.

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Visites : sur rdv par téléphone

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue du Général Clergerie 75016 PARIS 16

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,

A l'angle de la rue du Général Clergerie et de l'avenue Hubert Germain (anciennement avenue Bugeaud), à Paris 16e, dans un immeuble bien tenu, avec gardienne, appartement traversant de 65,24m² (loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, de vues dégagées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 52 et 82.

L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.91m²), d'une cuisine (6,22m²), d'un double séjour (28,25m²), d’une chambre (18,15 m²) et d’une salle de bains avec water-closet (7,71 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.65 m.

Libre de toute occupation, le logement est vendu avec deux caves.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 672,66 € soit 8072 € pour une année incluant le chauffage.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 386 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT

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Visites : SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>