L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement de 35,15 m² carrez dans un immeuble surplombant la coulée verte et situé à proximité du Parc Georges Brassens.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 25m², d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain avec WC.

Grâce à une belle hauteur sous plafond (2,90m), vous apprécierez les beaux volumes de la pièce de vie et d'un environnement verdoyant avec les deux fenêtres s'ouvrant sur les arbres de la coulée verte.

Nombreux rangements intégrés (lit-banquette). Une cave saine complète ce bien.

Possibilité de retrouver la configuration initiale en deux-pièces après quelques travaux.

Situé à l'arrière d'une petite copropriété avec accès sécurisé par badge et digicode, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et arborée, à l'abri des nuisances de la rue.

Idéalement situé à 5 min à pieds du Parc Georges Brassens et des commerces de la rue Brancion, vous profiterez ainsi d'une vraie vie de quartier sans les nuisances sonores.

Les transports à proximité (tramway et bus) permettent d'être à 10 min de la Gare Montparnasse et de la Porte de Versailles.

Bien idéal pour primo […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial AST et associé, SELARL, SELARL vous propose :

Studette à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 9B Rue des Bergers 75015 PARIS 15

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A VENDRE EN VENTE NOTARIALE IMMO-INTERACTIF, offre à la hausse :

A deux pas des commerces, du métro Charles Michels et du centre commercial Beaugrenelle, votre Notaire vous propose cette studette d'une surface loi Carrez de 12,35 m², au 4ème étage avec ascenseur.

Cette studette comprend :

• une pièce principale, aménagée fonctionnellement avec placards et rangements et comportant un coin kitchenette (évier, plaque électrique 2 feux, four micro-ondes, petit réfrigérateur).

• une pièce d’eau avec lavabo, douche et WC sanibroyeur installé en 1991.

En excellent état, peintures murs et plafond refaites récemment, parquet en très bon état.

Gardien.

Résidence très bien entretenue.

Chauffage collectif.

A propos de la copropriété :

Montant des charges annuelles : 1.303,00 € dont 61,16 € de fonds de travaux (charges générales, ascenseur, chauffage).

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 91.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE IMMO-INTERACTIF.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues sur , site immobilier des notaires de France.

Offres à la hausse, pas des offres : 1.000€.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Classe énergie : E - Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 740,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge vendeur.

Annonce de l’étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - […] Voir l’annonce immobilière >>