Vente Appartement 3 pièces à Paris 15e

3 pcs
2 ch
64㎡

615 000 € (9 609 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Paris 15e

3 pcs
2 ch
64㎡

615 000 € (9 609 €/m²)

Appartement 3 pièces Paris 15e

Ludovic JONARD vous propose ce bien :

Situé dans le quartier Saint Lambert, cet appartement réunit des qualités rarement associées à Paris : calme absolu, vue verdoyante, luminosité et espace extérieur.

Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de huit étages, entretenue avec soin, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond de parcelle. À l'abri des nuisances urbaines, il profite d'une vue dégagée sur les arbres du jardin d'Alleray, offrant un environnement paisible et verdoyant tout au long de l'année.

Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées Sud-Est et à sa baie vitrée donnant accès au balcon, constitue un espace de réception particulièrement agréable. Le balcon permet de profiter pleinement de la vue sur les feuillages et contribue à ce qu'on se sente si bien dans l'appartement.

Le logement comprend actuellement une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain rénovée, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Son plan rationnel permet, si besoin, de créer facilement une seconde chambre généreuse de 14 m², tout en conservant des espaces de vie harmonieux.

Les prestations assurent un confort quotidien appréciable : fenêtres à double vitrage, chauffage collectif, ascenseur et cave privative en sous-sol.

L'appartement est actuellement relié par une porte à un studio voisin. Ce passage sera condamné avant la vente pour restituer la configuration d'origine de l'immeuble.

L'environnement constitue un véritable atout. À proximité des commerces de quartier, des restaurants, des services et des transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la station Volontaires (ligne 12) ainsi qu'aux lignes de bus 88 et 95 à seulement 100m.

Les charges trimestrielles s'élèvent à 935 € et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 600 € par an.

Ce bien séduira aussi bien un couple recherchant un cadre de vie privilégié qu'une famille souhaitant créer une seconde chambre dans l'un des quartiers les plus agréables du 15e arrondissement. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

Prix : 615 000 € ( honoraires d'agence inclus).nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB2789121605 - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    615 000 € (9 609 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 720 €
  • Copropriété :
    118 lots
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( 1170 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

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( 1170 avis )

Excellente qualité de services

Julie allie parfaitement ses qualités humaines à son professionnalisme hors pair. Son implication est grande et juste. Elle ne compte pas son temps, repère tous les points delicats et les gère de A à Z comme tout le reste avec efficacité tout en diplomatie. Elle assure vraiment ! Sa transparence est aussi un vrai + pour chacune des parties. C’est en toute confiance que nous avons eu recours à nouveau à ses services. Vous pouvez lui confier votre bien en toute sécurité.

Un agent avenant et très impliqué

Yann a été adorable, très disponible et de bon conseil

Un accompagnement de qualité

Nous avons fait appel à Maxime pour la vente de notre maison et nous ne regrettons pas l'expérience. Tout s'est parfaitement bien déroulé grâce à la réactivité et le professionnalisme de Maxime. La maison s'est vendue rapidement et facilement. Merci encore !!
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour d'expérience Lucien comme dis auparavant, j'ai pris du plaisir à vous accompagner. Merci aussi pour votre confiance et recommandations futur. A très vite, Maxime

Très bonne vente

Merci encore pour l'accompagnement pour la vente de la maison ! C'est très appréciable de travailler avec une personne aussi réactive, à l'écoute et même au petit soin. Je n'hésiterai pas à faire appel à vous au besoin !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour d'expérience. J'ai pris du plaisir à vous accompagner. Merci aussi pour votre confiance et recommandations futur. A très vite, Maxime
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