L’office notarial OUDET-ELIEN - MONNIER-HELD - PERNOT, SELARL, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 32 Rue de l'espérance 75013 PARIS 13

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Appartement en vente interactive

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Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble datant des années 1900, cet appartement de 40,43 m² offre un emplacement recherché au cœur du 13ᵉ arrondissement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante non équipée, d’une salle de bain et d’un WC.

Une cave en sous-sol complète le bien.

L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun.

Bonus : il s'agit de deux lots réunis, offrant la possibilité de recréer un appartement 2 pièces ainsi qu’un studio indépendant.

Informations complémentaires :

Étage : 5ᵉ avec ascenseur

Annexe : Cave en sous-sol

Chauffage : Électrique

DPE : D (238) - GES : B (9)

Charges de copropriété : 2 000 € / an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940 € et 1 300 €

Taxe foncière : XXX €

Honoraires à la charge du vendeur

Un quartier vivant et recherché

Situé entre les quartiers Tolbiac et Maison-Blanche, le secteur séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Très bien desservi par les transports en commun (métro lignes 7 et 14, tramway et nombreux bus), il offre un accès rapide au centre de Paris tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable, avec commerces de proximité, marchés, espaces verts et établissements scolaires. Un emplacement recherché aussi bien par les actifs que par les investisseurs.

Contactez dès maintenant Monsieur Jules BAILLY-MAITRE pour toute information et organiser une visite :

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Visites organisées sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 11/06/2026 19:00 au 12/06/2026 19:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.

- Réception des offres du 11/06/2026 à 19:00 au 12/06/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude OUDET-ELIEN - MONNIER-HELD - PERNOT, SELARL - Notaires à Hauts de Bienne - N° SIRET : 83373749700028

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 39060-358 - 27/05/2026