PARIS, T3 - Appartement T3 lumineux avec ascenseur à 5 mns du bois de Vincennes

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du bois de Vincennes et du Zoo de Vincennes, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Le métro Porte Dorée, à 3 minutes à pied, facilite les déplacements dans la capitale.

Surface de 70,88 m2, 1er étage avec ascenseur, Séjour spacieux et lumineux, Cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres confortables, salle d'eau attenant à une chambre avec WC privatif, salle de bains et WC séparés, Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé .

Corniches, cheminées et boiseries préservées. Exposition optimisée pour une belle clarté naturelle. Commerces, écoles et services à proximité.

300€ de frais de copropriete par mois (Eau et Chauffage inclus) - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 708 560 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000 € - Réf : 009/1251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 009/1251 - 14/08/2026