L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 79 Rue de la Roquette 75011 PARIS 11

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,

A l'angle du 79 rue de la Roquette et de la rue Popincourt , à Paris 11e, dans un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, appartement traversant de 50,14 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage,

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 9, ainsi que des lignes de bus 56 et 69.

Le logement, en bon état et libre de toute occupation, se compose d’une entrée (3.27 m²), d'une cuisine (3,40 m²), d'une salle d'eau avec WC (3.86 m²), d'un double séjour (29,71m²) possibilité de chambre, d’une chambre (9,90 m²).

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 118,63 € soit 1423,52 € pour an. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. La hauteur moyenne sous plafond est de 2,20 m.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 802,28 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en IMMO Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT

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Visites : sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 07/07/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 Passage Beslay 75011 PARIS 11

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Immobilier.notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent :

Appartement à vendre en Vente Immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires)

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Paris 11ème – Passage Beslay / Parmentier – Oberkampf

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing livré en 2003, bel appartement de 3 pièces en très bon état général, d’une superficie Carrez de 62,39 m², bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable double exposition.

L’entrée distribue un séjour lumineux de 22,40 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le passage Beslay. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès à un petit balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux sur cour, au calme.

Une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets à chaque fenêtre, ventilation mécanique contrôlée dans la cuisine, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

Ce bien séduira par son excellent état, sa luminosité, son calme et sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports, avec les stations Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles à pied.

DPE : classe C.

Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

Charges annuelles de copropriété : 1.762,88 €.

Taxe foncière : 1.514,00 €.

Copropriété composée de 84 lots, dont 40 lots à usage d’habitation.

Les lots vendus représentent 257/10.000èmes des parties communes générales.

Aucune procédure en cours.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>