À seulement quelques minutes à pied du métro Hoche, ligne 5, aux portes du 19eme arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,48 m², situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence moderne livrée tout récemment.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses prestations récentes et le confort d'un logement ne nécessitant aucun travaux.

La localisation offre un accès rapide à Paris tout en profitant des commerces de proximité, des berges du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

383 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (93 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (18 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Michaël IKENG, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de BOBIGNY sous le n° 533 417 283.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. 14cn3y138ze897wxr0sw - 27/07/2026