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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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85 100 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Guer
EXCELLENT EMPLACEMENT, RÉSIDENCE DE 2008 ET ACCÈS IMMÉDIAT À LA VOIE VERTE L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cet appartement T1bis d'environ 27,50 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue construite en 2008. Idéalement placé au cœur de Guer, il offre un accès immédiat à pied aux commerces, médecins, pharmacies et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu grâce à sa proximité directe avec la voie verte. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'appartement a été agencé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort au quotidien : Une entrée pratique avec placard intégré. Une pièce de vie très agréable et baignée de lumière, comprenant un coin kitchenette bien équipé. Un balcon exposé plein SUD, véritable atout prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les 'Plus' Pratiques (Annexes) Le logement bénéficie de prestations complémentaires rares et très recherchées par les locataires : Une place de parking privative pour un stationnement sécurisé. Une cave privative, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos. Données Financières & Locatives (Spécial Investissement) Ce bien est vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans carence locative : Statut : Vendu loué (bail en cours). Revenu locatif : 350 € / mois (dont 20 € de provisions pour charges). Charges de copropriété : 617,48 € par an, dont 293,42 € récupérables auprès du locataire. Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score garantissant l'absence de restrictions de location et de faibles dépenses énergétiques. Copropriété saine : Aucune procédure en cours au sein de la résidence. UN PLACEMENT CLÉS EN MAIN DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET PRISÉE ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 24 86
167 900 €
(2 506 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Plélan-le-Grand
NOUVEAUTE A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - AGENCE DE GUICHEN -
Situé au 1 er étage de la résidence sécurisée, venez vous installer dans ce bel appartement en parfait état, idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur sa terrasse exposée sud.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés avec lave mains.
Un garage boxé en sous-sol et parking collectif extérieur viennent compléter les prestations.
A visiter rapidement !
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur ce bien situé à PLELAN-LE-GRAND
Référence : 1628PL (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 92 71 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 02 88 47
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