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Vente Appartement 2 pièces à Paimpol

2 pcs
1 ch
39㎡

138 000 € (3 538 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Paimpol

2 pcs
1 ch
39㎡

138 000 € (3 538 €/m²)

Appartement 2 pièces Paimpol

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PAIMPOL COEUR DE VILLE A PROXIMITE IMMEDIATE DU PORT ET DES RUELLES PITTORESQUES, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1978, cette résidence offre un appartement en bon état général et se trouve au rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant. Ce petit cocon sera vendu MEUBLE vous pourrez vous y installer rapidement.

L'appartement comprend : une entrée avec placard desservant une cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger salon, une chambre avec penderie, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement fonctionnel offre des espaces bien délimités, parfait pour un mode de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking et une cave complètent cette acquisition

Dans cette résidence sécurisée, , un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien.

Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, terrasse , il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles

Que ce soit pour y habiter ou pour investir, ce bien à Paimpol offre un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1956002 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 000 € (3 538 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Surface terrain :
    3851 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    56 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
701 €
Par mois
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