Toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une salle d'eau avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Séverine 06/22/33/82/75/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SCT1OUISTREHAM0611 - 06/11/2026
L’essentiel
Agencement fonctionnel :
Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle d’eau avec WC.
Balcon et stationnement :
Un espace extérieur et une place de parking sont inclus.
Proche des commodités :
Les commerces, transports, services et établissements scolaires sont à proximité.
Bonnes performances énergétiques :
Le logement est conforme à la RE2020 et bénéficie d’un DPE A.
Résidence contemporaine :
L’architecture est soignée et les frais de notaire sont annoncés comme réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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2
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Ouistreham 14
144 900 €
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Il est composé d'une salle d'eau WC et d'un belle pièce de vie avec cuisine donnant accès au balcon avec une vue dégagée.
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Prestations qualitatives, résidence conforme à la règlementation acoustique, règlementation environnementale RE2020 seuil 2025 et à la règlementation handicapés.
Cet appartement sera […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
22㎡
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NEUF
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
128 100 €
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1 pcs
25㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
137 600 €
(6 552 €/m²)
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1 pcs
21㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
125 900 €
(5 723 €/m²)
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1 pcs
22㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
137 600 €
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20㎡
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Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
132 900 €
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1 pcs
21㎡
Pkg
5
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
166 000 €
(4 611 €/m²)
Retour à la vente
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1 pcs
36㎡
Pkg
7
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
134 900 €
(6 424 €/m²)
Ouistreham : studio, terrasse, parking
Situé AVENUE LEFOULON HEBERT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 21.21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 39.37 m²
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
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21㎡
Pkg
4
Vente appartement 1 pièce
Ouistreham 14
128 100 €
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