Rue du Particulier vous propose ce programme immobilier neuf idéalement situé à Ouistreham, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage.
La résidence bénéficie d’un emplacement recherché : Carrefour à deux pas, écoles, boulangerie et supermarché à 3 minutes, plage à 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo), gare de Caen à 19 minutes.
De nombreux appartements, du studio au T5, sont disponibles à partir de 162 000 €. Tous les logements disposent d’un parking et d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). ASCENSEUR.
Lot présenté : Studio (T1) au premier étage de 35,8 m² Loi Carrez, comprenant une entrée sur le séjour/cuisine/chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un balcon et deux places de parking.
Prestations : accès sécurisés (Intratone/VIGIK), double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz, local vélos et conformité RE 2020.
Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028.
Copropriété de 132 lots (45 lots pour la première tranche).
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Architecture sobre et élégante avec ses façades aux teintes naturelles.
Chauffage par chaudière individuelle au GAZ.
Local à vélos avec station de lavage des roues et de gonflage.
Livraison T3 2028.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Programme de 132 lots.
Nombre de lots pour la première tranche : 45
Appartements disponibles :
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G018 — T1, 35,90 m², balcon 3,90 m² — 162 000 € — 2 parkings
F013 — T1, 38,60 m², balcon 5,30 m² — 182 000 € — 1 parking
F024 — T2, 39,40 m², terrasse 8,70 m² — 188 000 € — 2 parkings
F006 — T1, 39,80 m², terrasse 3,30 m² — 189 000 € — 1 parking
F019 — T2, 44,40 m², balcon 6,70 m² — 205 000 € — 2 parkings
G021 — T2, 43,40 m², terrasse 9,90 m² — 205 000 € — 2 parkings
F007 — T2, 44,40 m², terrasse 5,60 m² — 210 000 € — 1 parking
F005 — T2, 44,30 m², terrasse 3,60 m² — 211 000 € — 2 parkings
F008 — T2, 45 m², terrasse 5,50 m² — 213 000 € — 1 parking
G011 — T2, 54,80 m², balcon 4,90 m² — 226 000 € — 2 parkings
F018 — T3, 57,80 m², balcon 4,40 m² — 231 000 € — 2 parkings
F017 — T3, 58,20 m², balcon 3,30 m² — 234 000 € — 2 parkings
G017 — T2, 56 m², balcon 3,90 m² — 236 000 € — 2 parkings
G015 — T3, 61,70 m², balcon 3,70 m² — 239 000 € — 2 parkings
F012 — T3, 59 m², balcon 3,80 m² — 240 000 € — 2 parkings
F009 — T3, 62,90 m², terrasse 5,50 m² — 242 000 € — 2 parkings
G014 — T3, 64,90 m², balcon 3,40 m² — 242 000 € — 2 parkings
F003 — T3, 58,50 m², terrasse 5,40 m² — 244 000 € — 2 parkings
F010 — T3, 61,30 m², terrasse 5,40 m² — 246 000 € — 2 parkings
G012 — T3, 59,10 m², balcon 3,70 m² — 247 000 € — 2 parkings
F001 — T3, 61,10 m², terrasse 5,50 m² — 249 000 € — 2 parkings
F011 — T3, 62,80 m², balcon 3,80 m² — 250 000 € — 2 parkings
F014 — T3, 64,20 m² — 262 000 € — 2 parkings
F004 — T3, 63,50 m², terrasse 7,50 m² — 263 000 € — 2 parkings
G016 — T3, 63,90 m², terrasse 8 m² — 270 000 € — 2 parkings
G013 — T3, 67 m², terrasse 6,60 m² — 272 000 € — 2 parkings
G022 — T3, 68,70 m², terrasse 7,60 m² — 278 000 € — 2 parkings
F025 — T3, 69,40 m², terrasse 25,90 m² — 289 000 € — 2 parkings
F021 — T3, 75 m², terrasse 9,90 m² — 297 000 € — 2 parkings
F002 — T3, 75,30 m², terrasse 5,40 m² — 303 000 € — 2 parkings
F015 — T4, 82,10 m², balcon 9,80 m² — 315 000 € — 2 parkings
F023 — T4, 82,20 m², terrasse 9,20 m² — 322 000 € — 2 parkings (réservé)
F016 — T4, 85,60 m², balcon 8,60 m² — 328 000 € — 2 parkings
F022 — T5, 89,90 m², terrasse 15,20 m² — 330 000 € — 2 parkings
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. LGA20265752 - 20/05/2026
