Vente Appartement 4 pièces à Ouistreham

4 pcs
3 ch
80㎡

439 000 € (5 488 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Ouistreham

4 pcs
3 ch
80㎡

439 000 € (5 488 €/m²)

Appartement 4 pièces Ouistreham

Ouistreham

** Charmant 4 PIÈCES de 80m² - EN ÉTAGE - BALCON - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **

Situé en plein coeur de ville à 3 min de la mairie, et de tous les commerces.

Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 80m² au 1er étage, orienté sud/est, disponible rapidement. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 15m² ainsi que de 2 parkings, le tout inclus dans le prix.

Livraison : 4e trimestre 2027.

Prix : 439.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.

Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.

Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OLPR5037799 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À 3 minutes de la mairie et à proximité des commerces.
  • 80 m² et 3 chambres : Un grand séjour, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
  • Balcon de 15 m² : Appartement au 1er étage, orienté sud-est.
  • Deux places de parking : Elles sont incluses dans le prix.
  • Performance énergétique A : Logement certifié BBC et frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    439 000 € (5 488 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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