Vente Appartement 3 pièces à Ouistreham

3 pcs
2 ch
60㎡

239 900 € (3 998 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Ouistreham

3 pcs
2 ch
60㎡

239 900 € (3 998 €/m²)

Appartement 3 pièces Ouistreham

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement niché au sein d'une résidence de standing, à seulement 50 mètres de la plage, du casino et de la thalassothérapie, et à environ 300 mètres des commerces du centre-ville.

Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Profitez d'un mode de vie où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, restaurants, casino et thalasso sont accessibles en quelques minutes. Un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

L'appartement se compose, en rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Un véritable atout complète ce bien : un vaste cellier offrant une surface de stockage particulièrement généreuse, un élément rare et très recherché pour un appartement en bord de mer. Idéal pour entreposer vélos, équipements de plage, matériel de loisirs ou effets personnels, cet espace apporte un confort de vie appréciable au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m2, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Un véritable avantage pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un prix particulièrement attractif sur le secteur.

Grâce à son emplacement privilégié, son jardin privatif, son stationnement extérieur et ses espaces de rangement exceptionnels, ce bien représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Une visite s'impose ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1040 - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 900 € (3 998 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 227 500 €

    Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Surface terrain :
    80 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 256 €
  • Copropriété :
    120 lots
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NESTENN - OUISTREHAM

( 46 avis )

6 AVENUE DE LA MER

14150 Ouistreham

SIREN: 914346432

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( 46 avis )

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Très satisfait des services de M. Achard et de son équipe. Explications en amont très claires, le suivi des visites est régulier et détaillé. Ce qui est dit est fait et ce qui est fait est dit. Nos acheteurs à l'issue du rendez-vous de signature chez le notaire nous ont eux mêmes spontanément dit leur satisfaction

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Très bonne agence avec un bon relationnel
Source Opinion System

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