258 900 € (5 284 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Ouistreham

2 pcs
1 ch
49㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Ouistreham

À découvrir à Ouistreham : T2 de 49m².

Un ticket d'entrée contenu pour devenir propriétaire.

EN BREF

• Appartement à Ouistreham (14150)

• Prix : 258.900 €

• Adresse : 71 Avenue Michel Cabieu

• Surface habitable : 49m²

• Surface utile : 53,5m²

• 2 pièces dont une jolie chambre

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : 71 Avenue Michel Cabieu.

Le secteur d'Ouistreham (14150) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH5250667 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 49 m² : T2 situé au 2ᵉ étage, avec une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour.
  • Balcon de 9 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours ou recevoir.
  • Excellentes performances énergétiques : Le logement affiche un DPE A et un GES A.
  • Frais de notaire réduits : Un avantage à prendre en compte dans le budget d’acquisition.
  • Éligible au PTZ sous conditions : Le prêt à taux zéro peut financer une partie de l’achat, selon les conditions de ressources.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 900 € (5 284 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Appartement 2 pièces Ouistreham

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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