Vente Appartement 2 pièces à Ouistreham

2 pcs
1 ch
41㎡

188 000 € (4 585 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Ouistreham

2 pcs
1 ch
41㎡

188 000 € (4 585 €/m²)

Appartement 2 pièces Ouistreham

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 40,5m² à Ouistreham : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un beau balcon de 7,5m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 40,5m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 188.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5099790 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Balcon de 7,5 m² : Un espace extérieur agréable pour les repas et les moments de détente.
  • Place de parking : Un stationnement dédié pour simplifier vos déplacements au quotidien.
  • Commerces et services à proximité : Écoles et principaux axes de circulation sont également accessibles près de la résidence.
  • Performance énergétique A : La résidence neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques.
  • T2 de 40,5 m² exposé Est : Au 1er étage, il comprend une chambre et bénéficie du soleil dès le matin.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 € (4 585 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez le bon appartement à Ouistreham

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Ouistreham


Vente appartement 2 pièces à Ouistreham