Vente Appartement 2 pièces à Ouistreham

2 pcs
1 ch
40㎡

188 000 € (4 700 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Ouistreham

2 pcs
1 ch
40㎡

188 000 € (4 700 €/m²)

Appartement 2 pièces Ouistreham

Ouistreham ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition !

Au 1er étage et orienté Est, ce charmant 2 pièces, d'une surface habitable de 40,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un agréable balcon de 7,4m², et le prix comprend également un parking. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 188.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5006833 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 40,4 m² : Avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle de bains.
  • Classe énergétique A : La résidence est certifiée HQE et conçue pour limiter son impact environnemental.
  • Balcon de 7,4 m² : Un espace extérieur agréable, exposé à l’est.
  • Parking compris dans le prix : Une place est prévue avec le logement.
  • Commodités à proximité : Commerces, écoles, services et transports facilitent le quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    188 000 € (4 700 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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