Ouistreham : 2 pièces, terrasse & jardin,, parking

Situé Situé en plein coeur de ville à 3 min de la mairie, et de tous les commerces., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 46

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A 20min à pied des premières plages.

A 20min en voiture de la gare de Caen.

Toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Et si vous profitiez de la facilité de vie d'un appartement avec l'indépendance d'une petite maison ?

Rare à la vente à Ouistreham, cette charmante maison de 2 pièces, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : au calme, à seulement 200 mètres des commerces et environ 12 minutes à pied de la plage. Une situation idéale pour profiter de Ouistreham en laissant facilement la voiture de côté.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC.

A l'étage, le palier dessert une belle chambre avec sa salle d'eau, formant un espace nuit confortable et indépendant.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son format compact et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la simplicité et le faible entretien d'un appartement, […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Au coeur des commerces et à deux pas de la plage charmant T2 lumineux dans une petite copropriété offrant une pièce de vie, un espace nuit, une salle de douches et une cuisine. Idéal pied à terre. Exposition Ouest. Faibles charges . Un cellier accompagne ce bien .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gèorisques. gouv. (6.40 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, la rénovation ne s'est pas limitée à remettre l'appartement au goût du jour : les espaces ont été repensés pour gagner en confort, en rangements et en efficacité énergétique.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 60, ce spacieux 2 pièces surprend d'abord par sa luminosité. Ses nombreuses et grandes fenêtres laissent largement entrer la lumière naturelle et offrent une agréable ouverture sur la verdure environnante.

Son exposition nord-est, parfois injustement sous-estimée, prend ici tout son sens : le soleil accompagne les matinées tandis que l'appartement conserve une température beaucoup plus agréable pendant les fortes chaleurs estivales.

Et l'hiver ? Là encore, le confort a été travaillé. Les murs donnant sur l'extérieur ont été isolés par l'intérieur. Résultat : un meilleur confort thermique et une chaleur mieux conservée, permettant de maîtriser les dépenses de chauffage. Son DPE C, belle performance pour une copropriété des années 60, vient confirmer la qualité énergétique de l'ensemble.

Côté vie quotidienne, tout a été pensé pour être pratique : une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de nombreux placards intégrés et une chambre confortable disposant elle aussi de son propre rangement.

Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie. Au calme, tourné vers le parc de la résidence et sans vis-à-vis direct, il offre un véritable petit espace extérieur à l'écart de l'agitation.

L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est collectif dans la résidence, avec de nombreuses possibilités pour se garer facilement. La fibre est installée.

Et si vous laissiez la voiture sur place ?

Le centre-bourg et ses commerces sont à seulement 8 minutes à pied. En une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce CHARMANT APPARTEMENT de 2 pièces situé à 30 METRES DE LA PLAGE DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT. Il propose une pièce de vie qui donne sur un BEAU JARDIN PRIVATIF, une belle chambre , une salle de bains, un WC et un local vélos.

Une grande place de stationnement privée vient compléter ce bien.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une BELLE RESIDENCE offre un confort de plain-pied.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose DANS UNE BELLE RESIDENCE : un appartement meublé de 19 m2 composé comme suit : un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre, un balcon et une place de stationnement privative. 50 METRES DE LA PLAGE DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la station balnéaire très prisée de Ouistréham, cet appartement a une surface Carrez d'environ 34m2

Ce beau T2 en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Il offre un cadre de vie agréable, au calme à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Très faibles charges de copropriété. (environ 56 euros/mois)

L'appartement se compose :

D'une entrée avec rangements,

D'une petite pièce/bureau

D'une chambre cabine,

D'un espace de vie lumineux,

D'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée

D'une salle d'eau moderne avec WC.

D'une place de parking privative,

D'une cave d'environ 5 m²,

D'un local à vélos dans la résidence.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec soin.

Bien isolé,

Faible consommation énergétique.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.

La résidence comprend 84 lots.

Son emplacement privilégié conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

Contact :

Patricia Le Cam

RSAC : 939358446 CAEN

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

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