OUISTREHAM : Opportunité Investisseur, appartement scindé en deux pouvant accueillir 2 locataires distincts. Bien vendu entièrement rénové, aménagé et équipé. Situés à deux pas du bourg et 10 mn de la plage. Recette 2025 : 130500 euros. Foncier : 1200 euros . Rentabilité brut 8 %.. P Place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Ouistreham, Programme neuf d'appartements à quelques pas de la mer.

Appartement de deux pièces de 49.25 m² avec un jardin. Une entrée, un séjour avec cuisine de 29.92 m², une chambre, salle d'eau, wc indépendant, Jardin privé 32.24m².

Travaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Ouistreham, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové avec soin.

D'une surface de 33,45 m² (loi Carrez), ce bien se situe en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements

Une chambre cabine

Un espace de vie lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d'eau moderne avec WC

Les + du bien :

Appartement vendu entièrement meublé (prêt à vivre ou à louer)

Place de parking privative

Cave d'environ 6 m²

Local à vélos dans la résidence

Charges de copropriété maîtrisées : environ 55 € / mois (650 € / an).

Copropriété de 84 lots.

DPE D / GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 630 € à 900 €

Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied , entre mer et commerces.

Idéal pour :

Pied-à-terre en bord de mer

Investissement locatif (saisonnier ou longue durée)

Premier achat

Prix : 149 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur convoité de RIVA BELLA appartement avec balcon de 9 m2 vue mer offrant une chambre salle de douches wc séparé séjour cuisine et une entrée avec penderie. Situé au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété. Egalement à disposition une place de parking couverte. Plage à 5 mn. Environnement de qualité. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gèorisques. gouv.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1360 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023 (abonnement compris) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clarence De Redon vous propose : Appartement 33,4 m² environ avec balcon – COEur de station balnéaire Ouistreham – Parking inclus Plongez dans un cadre de vie idyllique au sein de la station balnéaire réputée de Ouistreham, où cet appartement de 33,4 m² environ situé au 1er étage vous attend. Avec son balcon de 5,4 m² environ, son parking extérieur inclus et la possibilité d’une cuisine équipée installée avant livraison (EN OPTION), ce bien allie confort et praticité. Une localisation rare, entre calme et dynamisme. Niché dans un quartier prisé et paisible, vous serez à 3 minutes à pied seulement de la mairie, des commerces de proximité et du parc des Jardins de l’Abbaye, un havre de verdure parfait pour vos promenades quotidiennes. La plage Riva-Bella, accessible en 18 minutes à pied (1,3 km), vous offrira des moments de détente face à la mer, tandis que le centre-ville de Caen est à moins de 20 minutes en voiture. Enfin, un accès facile à Paris en 2h30 en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité balnéaire et proximité des grandes villes. Ce bien en accession libre est éligible aux dispositifs Jeanbrun, LLI et LMNP non géré, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les futurs résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, son emplacement et ses atouts sauront vous séduire. À noter : Les photos sont non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au 2ième et dernier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située dans le centre de Ouistreham.

Il est composé d'une chambre avec une salle d'eau en-suite, des toilettes séparées et un séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 5 m2.

Il est vendu avec une place de stationnement aérien.

Prestations qualitatives, résidence conforme à la règlementation acoustique, règlementation environnementale RE2020 seuil 2025 et à la norme […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Ouistreham, au cœur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, (Avenue Guynemer)

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin.

Bien isolé, faibles consommation énergétique.

D'une surface de 33,45 m² (loi Carrez), ce beau T2 en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Très faibles charges de copropriété.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec rangements,

d'une chambre cabine,

d'un espace de vie lumineux,

d'une cuisine aménagée et équipée

d'une salle d'eau moderne avec WC.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.

Vous bénéficierez également :

d'une place de parking privative,

d'une cave d'environ 6 m²,

d'un local à vélos dans la résidence.

Les charges de copropriété sont faibles : environ 56 € par mois (650 € par an).

La résidence comprend 84 lots.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

Contact :

Ludovic FINEL

Agent commercial Immobilier

RSAC : 908 923 204 CAEN

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception :

• Hypercentre accessible à pied

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