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Découvrez cet appartement de 2 pièces principales situé à OUISTREHAM RIVA-BELLA, au sein d'une résidence récente de 2023, au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et convivial.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une place de parking en cour intérieure et une cave.
Chauffage individuel au gaz.
Les atouts : résidence récente sous garantie décennale, dernier étage, exposition sud, faibles consommations énergétiques, DPE C ! Aucun travaux à prévoir et proximité immédiate des commerces, de la plage et des commodités.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/12/2023
Consommation énergie primaire : 65kWh/m2/an - Rang C
GES : Rang C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308euros et 416euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 1320 euros.
Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. QP14301 - 09/06/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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