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Vente Appartement 2 pièces à Ouistreham

2 pcs

1 ch

39㎡

188 000 € ^{(4 821 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Ouistreham

OUISTREHAM - idéalement placé à 10' du centre ville - 2 pièces de 39m2 avec grand balcon et 2 parkings dans une nouvelle résidence à l'esthétique normande

Situé idéalement située à moins de 10' à pieds du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 9 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028 T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Christine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50_CAJOF_1203_461399 - 27/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
188 000 € ^{(4 821 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
39 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Balcon

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

955 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 34m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027

Situé Av. Lefoulon Hébert

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 34m²

Extérieur : Un balcon de 6m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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OUISTREHAM : Au pied de la plage de RIVA BELLA nouveauté à découvrir. Spacieux 2 pièces de 47 m2 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. Bon état général . Idéal pied-à-terre pour vos séjours au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gèorisques. gouv.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2040 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à Ouistreham, dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces et à quelques minutes de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,40 m2.

En rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m2, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez d'un extérieur privatif comprenant une terrasse de 5,6 m2 prolongée par un jardin d'environ 13 m2, idéal pour vos moments de détente.

Prestations actuelles : chauffage individuel, menuiseries PVC, volets roulants, résidence sécurisée.

Stationnement extérieur.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

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14150 OUISTREHAM - CENTRE - TRES BEL APPARTEMENT - F2bis - 58.0 m2 -

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Cet appartement de 58.0 m2, en excellent état général, dans une résidence récente, sécurisée, est situé en rez de chaussée,

Il offre 1 séjour de 26 m2, une cuisine équipée, 1 chambre + 1 bureau (ou chambre), ainsi qu'un parking en sous sol

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement de deux pièces principales situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée à deux pas de la plage comprenant:

entrée, dégagement, séjour lumineux sans vis-à vis, cuisine indépendante, buanderie, chambre, salle de bains, WC.

Place de stationnement privative.

Prévoir travaux de rafraichissement

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

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- entrée avec placard

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