275 Appartements à vendre à Ouges

149 000 € ^{(3 465 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Marina Claré vous propose : T2 de 2016 avec Balcon et Double Garage de 26 m² - DPE B. Avenue Jean Jaurès à Dijon, superbe appartement de 2 pièces (43,21 m²) offrant des prestations modernes et un confort énergétique optimal (DPE classé B ! ). Au 1er étage d’une copropriété récente (2016) sécurisée, ce bien est une opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Des intérieurs lumineux et fonctionnels : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), l’appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une grande chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand plus extérieur : Profitez d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Une prestation d'exception : Le véritable atout de ce bien ? Un double garage fermé de 26 m² en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stationnement privatif pour deux véhicules et une zone de stockage rare et précieuse en milieu urbain. Une résidence moderne et connectée : Construit en 2016 (sous garanties constructeur résiduelles). Résidence ultra-sécurisée : digicodes, interphone, ascenseur. Chauffage urbain (économique) et raccordement à la Fibre Optique. Emplacement stratégique : Au pied des commerces de proximité, des écoles et au cOEur du réseau de transports dijonnais avec le Tramway accessible immédiatement, facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville ou les universités. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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10

60 499 € ^{(1 315 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T2 - 46 m² - 9è étage / 11. (EN PARFAIT ETAT et très bien entretenu) * VENDU Loué * Il est composé de la manière suivante : Un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé. Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Equipements techniques : huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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14

134 000 € ^{(2 792 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Dijon Iad France - Marina Claré vous propose : T2 Duplex au 1er étage - Clé en Main avec Terrasse – Dijon 54 rue des Rotondes – Charges 30 € / mois ! Avis aux amateurs de biens uniques et sans contraintes ! Situé à Dijon dans un secteur calme et familial, à proximité immédiate des parcs, découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m² habitables (63 m² au sol) configuré comme une 'petite maison' en duplex. Entièrement rénové avec goût, ce bien traversant et très lumineux est vendu prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les points forts qui déclenchent le coup de cOEur : Un extérieur privatif : Profitez d'une agréable terrasse en bois, une denrée rare pour un appartement en ville, idéale pour vos déjeuners et soirées d’été. Budget maîtrisé : Une petite copropriété aux charges ultra-faibles (seulement 30 € / mois ! ), parfait pour préserver votre capacité d'emprunt ou optimiser votre rentabilité locative. Zéro travaux à prévoir : Intérieurs impeccables, ravalement de façade fait (2017) et toiture / fenêtres de toit entièrement neuves (2025). Une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 29 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon ultra-cosy et un WC avec rangements. À l'étage : Une grande chambre confortable (12 m² hab. / 21 m² au sol) avec placards intégrés et sa salle d’eau attenante de plus de 5 m². Les annexes & infos utiles : Une cave en sous-sol pour le stockage. Stationnement facile et totalement gratuit au pied du bâtiment. Chauffage individuel gaz (chaudière) et DPE classé D. Pour qui ? Idéal pour un premier achat coup de cOEur, un jeune couple à la recherche d'un esprit 'cocon' ou pour un investisseur exigeant cherchant un placement sécurisé et sans mauvaises surprises de copropriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Les visites ont commencé ! Contactez-moi vite pour organiser la vôtre. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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16

169 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Dijon Iad France - Myriam Montanari vous propose : DIJON – PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE – T3 AVEC GARAGE ET CAVE ! Un emplacement pratique, une résidence calme et deux annexes recherchées ! Situé rue Marpaux à Dijon, dans une résidence calme, cet appartement T3 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, des commerces et à deux pas de la gare. Il se compose d'une entrée desservant un couloir avec un grand espace de rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. SES ATOUTS ✔️ Une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, de la gare et des principaux lieux d'intérêt dijonnais. ✔️ Deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. ✔️ Un garage fermé, un véritable avantage pour stationner facilement en ville. ✔️ Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. ✔️ Le chauffage inclus dans les charges, pour une meilleure visibilité sur les dépenses courantes. ✔️ Une résidence calme, tout en profitant des commodités du centre-ville. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec le confort appréciable d'un garage et d'une cave. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Myriam Montanari – iad France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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6

149 000 € ^{(2 709 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Dijon Iad France - Julien Salamon vous propose : DIJON UNIVERSITÉS | INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À proximité immédiate des facultés, découvrez cet appartement de 55 m² transformé en 3 studios indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et salle d'eau. Les 3 logements sont actuellement loués, générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les points forts : • Rendement brut de 9 % • Bien vendu meublé • 3 loyers distincts • Locataires en place • Secteur étudiant recherché Un bien rare qui combine la simplicité d'un appartement et la rentabilité d'un petit immeuble de rapport. Dossier complet et chiffres détaillés sur demande. __________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

3 chb

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07/11/26 07/11

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7

99 500 € ^{(2 764 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON - Rue SAUMAISE - 1er Etage * Libre de suite * T2 à 2 minutes du centre-ville / Place de la Libération Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10 m²), un séjour (11 m²), une chambre (10 m²) avec un balconnet (2 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85 m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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135 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Coup de cOEur à Montchapet – T2 rénové avec jardinet Dans le très recherché quartier de Montchapet à Dijon, laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42 m² entièrement rénové en 2019, alliant charme et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le parquet et la belle hauteur sous plafond apportent un cachet indéniable à l’ensemble. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne) vous offre un espace intime et fonctionnel. Un WC séparé complète le bien. Atout rare : un jardinet privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave et un grenier pour davantage de rangement. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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7

175 000 € ^{(2 966 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Dijon Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : Appartement 3 pièces – 59 m² – Dijon Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence SEGER sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement baigné de lumière se distingue par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Le bien offre tout le confort actuel : fibre optique, balcon filant et finitions soignées. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Un cocon fonctionnel prêt à habiter. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

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07/11/26 07/11

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12

585 000 € ^{(5 043 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Dijon Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Appartement d'Exception au COEur de Dijon. Niché au cOEur d’un magnifique hôtel particulier, cet appartement au cachet incroyable saura vous séduire par son charme unique et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage d’un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116 m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal traversant, d'une surface de 43 m² environ, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de ce bien : une véranda de 19 m² ouverte sur une terrasse privative de 29 m² surplombant l’hôtel particulier. À l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de l’unique tour encore conservée de l’ancienne enceinte de Dijon, la tour du Petit-Saint-Bénigne datant de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, volets électriques, une résidence sécurisée avec un digicode puis interphone. L'emplacement de ce bien est idéal, au cOEur de la vieille ville, proche des commerces, des écoles, des transports en commun pour une vie urbaine agréable et pratique. Petit bijou unique préservé et modernisé au cOEur de la citée des Grands Ducs. UNIQUE : ce bien est organisé pour potentiellement créer 2 ensembles séparés (Grand T3 d'une part, et T1 indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau / WC par ailleurs ! ) RARE : En sus garage fermé au sein de la résidence (32 m² + cave) La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

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07/11/26 07/11

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14

373 000 € ^{(4 722 €/m²)}

Appartement 4 pièces

21 boulevard Voltaire SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Pkg

Cave

07/11/26 07/11

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8

223 000 € ^{(3 379 €/m²)}

Appartement 3 pièces

21 boulevard Voltaire SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

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Cave

08/11/26 08/11

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8

313 000 € ^{(3 598 €/m²)}

Appartement 4 pièces

21 boulevard Voltaire SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

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Cave

07/11/26 07/11

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8

307 000 € ^{(3 529 €/m²)}

Appartement 4 pièces

21 boulevard Voltaire SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

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Cave

07/11/26 07/11

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171 000 € ^{(4 886 €/m²)}

Appartement 2 pièces

21 boulevard Voltaire SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Pkg

Cave

06/11/26 06/11

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8

388 000 € ^{(4 460 €/m²)}

Appartement 4 pièces

21 boulevard Voltaire SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

Pkg

Cave

07/11/26 07/11

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8

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Sud

1^er étage

07/11/26 07/11

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313 000 € ^{(3 598 €/m²)}

Appartement 4 pièces

307 000 € ^{(3 529 €/m²)}

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