Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : À découvrir sans tarder, appartement lumineux 3 pièces avec balcon et place de parking sous-terrain privée. Situé à Dijon secteur bas de la Motte Giron, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² à proximité de toutes les commodités et des transports en commun offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se distingue par ses caractéristiques attrayantes. Aucun travaux à prévoir ! Une vaste entrée dessert un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon avec fenêtres coulissantes orienté Est. La résidence est calme et très bien entretenue grâce à la présence quotidienne d'un gardien. Elle est équipée d'un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs ainsi que de la fibre. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce logement comprend également une cave ainsi q'un séchoir privatif sur le palier, idéal pour le rangement. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À Dijon, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain.

Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux.

Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel.

Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly.

À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing.

Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations.

Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année.

Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre.

Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - GRANGIER - APPARTEMENT TYPE 3 Hyper centre, bel emplacement pour cet appartement en 3eme et dernier étage avec ascenseur comprenant un séjour, une grande cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparés, Emplacement idéal pour cet appartement en centre ville A découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Montanari vous propose : Dijon – Quartier Cité Gastronomique / Eiffel Dans un environnement recherché, Appartement de type 3 avec Garage, situé au sein d’une résidence calme Il se compose d’une entrée avec couloir, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffage inclus dans les charges. En annexe : cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Sitja vous propose : Vous cherchez un T3 / T4 au calme avec balcon, garage et sans travaux ? Alors ce bel appartement est pour vous. Sa déco actuelle, ses matériaux de qualité (fenêtres pvc double vitrage partout avec volets roulants électriques, parquet massif au sol) et ses 2 balcons sans vis à vis, sont des vrais atouts. Vous y trouverez un salon, un séjour, une cuisine séparée (SCHMIDT), 2 chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC séparé. Possibilité de transformer le séjour en 3ème chambre. Un grenier et une cave accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un Garage en SUS du prix Local vélo facile d'accès Cet appartement était loué 800€HC / mois + 120€ de charges, soit une rentabilité brute de + de 6% Les copropriétaires viennent de voter et de payer la réalisation de la fermeture du parking par un portail automatique + portillon La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Appartement 3 pièces – 59 m² – Dijon Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence SEGER sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement baigné de lumière se distingue par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Le bien offre tout le confort actuel : fibre optique, balcon filant et finitions soignées. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Un cocon fonctionnel prêt à habiter. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Claré vous propose : T3 – Idéal premier achat, investissement – Place général Charet Dijon Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Dijon ? Ce bien peut parfaitement correspondre à votre projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété calme et à taille humaine. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse avec parquet Une cuisine séparée Une chambre Un bureau ou chambre d’enfant (8,25 m²) Une salle d’eau Un WC séparé Un agencement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les + : Appartement lumineux Parquet d’origine apportant du cachet Chauffage individuel gaz (chaudière 2019 avec thermostat) Porte d’entrée récente Interphone Cave en sous-sol Local vélo Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>