Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et agréable à vivre, venez découvrir ce bel appartement de 106 m² idéalement placé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter en famille.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

L'appartement propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un vrai plus pour le quotidien.

Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage double ainsi que d'une cave, des prestations rares sur le secteur.

L'ensemble se situe dans un environnement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles…

DPE B, volumes, emplacement, stationnement : un bien complet qui coche de nombreuses cases.

Cette annonce référence 335180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012.

Prix du bien : 363 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Plaisance, cet appartement de 73m2 offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les commerces, les écoles et le tramway sont accessibles à pied. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT - PLAISANCE /

A proximité des transports (tramway 3) et des commerces (pôle commercial de Plaisance), venez découvrir cet appartement 4 pièces évolutif !

Actuellement composé d'un salon, d'une salle à manger séparée et de deux chambres, il est possible de le transformer en grand T3 en réunissant le salon et la salle à manger , ou en T4 avec 3 chambres pour de la colocation.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre au goût du jour cet appartement traversant, doté d'un DPE C !

En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol.

Nous contacter pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT Appt T4 de 92 m² dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé proche des transports (tram) écoles et cces. Il se compose d'une entrée ,d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse, 3 chambres, une SDE ainsi qu'un WC.

Un stationnement extérieur ainsi qu'un box […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Ravalement BBC voté et payé

Dans la copropriété du Bois Saint-Louis à Orvault, un appartement T4 de 70m2 situé au 8ème et avant dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, un salon pouvant être réaménagé en troisième chambre, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, deux chambres avec placards ainsi qu'un WC indépendant.

Un cave et une possibilité de garage viennent compléter ce bien.

Entre le pont du Cens et le secteur de Beauséjour, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités :

- lignes de bus C20, 59, 12, 79 et 89

- tramway ligne 3

- parc de la Gaudinière

- écoles et commerces à proximité

Un ravalement de façade aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) a été voté et payé par la copropriété. Les travaux débuteront courant de l'année 2026. A l'issue des travaux, l'eau chaude sera intégrée aux charges de copropriété.

Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur urbain.

Avis de l'expert :

« Un appartement fonctionnel, en bon état, nécessitant un rafraîchissement sur une base saine, dans un environnement pratique à proximité des commodités. Le ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces d'une surface de 86m² situé au 1er étage avec balcon.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 32m² (3ème chambre possible) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de deux belles chambres , une salle de bain et des toilettes séparés.

En annexes vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative.

Les + : belle luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 76 m2 offre un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d'une cave et d'un stationnement extérieur.

Les commerces, les écoles et le tramway sont accessibles à pied.

Un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché : à découvrir sans attendre ! (7.22 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

PETIT CHANTILLY - avenue Alexandre Goupil

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002, appartement T4 de 106,05m² comprenant:

- entrée et dégagement avec placard (9,27m²), séjour avec placard (50,18m²) donnant sur un balcon exposé Sud de 12,34m², cuisine équipée (10,34m²), deux chambres dont une avec placard (13,46 / 12,40m²), salle d'eau (4,35m²), […] Voir l’annonce immobilière >>